Rosângela Castro Imobiliária

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

23/05/2026 às 15:37

ID: 249485801

stou registrando reclamação pública contra a Rosângela Castro Imobiliária / R C Negócios Imobiliários Ltda em razão dos prejuízos financeiros sofridos durante a administração da locação do meu imóvel.

O imóvel foi administrado pela imobiliária e o locatário aprovado por ela tornou-se inadimplente desde dezembro de 2024 quanto aos alugueis, condomínio e IPTU, situação que evoluiu para ação judicial de despejo.

Mesmo existindo contrato de administração com garantia de pagamento, os valores deixaram de ser repassados e os débitos permaneceram em aberto, expondo o proprietário a cobranças, prejuízos financeiros e risco de negativação.

Além disso, o contrato possui cláusulas que considero excessivamente abusivas, incluindo:

multa de 10%;
juros de 0,33% ao dia;
honorários automáticos;
encargos cumulativos desproporcionais.

Desde que reassumi judicialmente a posse do imóvel, voltei imediatamente a pagar os condomínios correntes, demonstrando boa-fé e intenção de regularizar toda a situação.

Tenho buscado solução amigável e esclarecimentos formais acerca:

da falha na administração;
da análise cadastral do locatário;
da ausência de cobertura efetiva da garantia contratada;
e dos prejuízos suportados.

Espero que a empresa apresente solução administrativa razoável, evitando necessidade de novas medidas junto ao PROCON, CRECI e Poder Judiciário.