Rottas Construtora

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Joinville - SC

07/07/2026 às 20:51

ID: 253349917

Comprei meu apartamento da Rottas em 2024, no condomínio Porto Garten.
Desde o início, a previsão de entrega sempre foi agosto de 2026. Mesmo
sabendo dos 180 dias de tolerância previstos em contrato, eu esperava que a
construtora fizesse o possível para entregar dentro do prazo, principalmente
depois de tudo o que aconteceu no Porto Blumen, que até hoje ainda tem
unidades sem serem entregues. Infelizmente, não é isso que está
acontecendo.

O que mais incomoda é a falta de transparência. Sempre que entramos em
contato pelos canais de atendimento, a resposta é a mesma: que a obra está
em dia e seguindo o cronograma. Mas basta ir até o local para ver que isso não
é verdade. Inclusive, ainda existe uma placa na frente do empreendimento
informando entrega em agosto de 2026, sendo que, pelo andamento da obra, é
impossível acreditar que isso vai acontecer.

Outro problema é a divisão do empreendimento em dois módulos. O Módulo 1
está muito mais adiantado, com boa parte dos acabamentos feitos, enquanto o
Módulo 2 ainda tem prédios sem reboco, sem pintura e até sem janelas. Não
faz sentido todos os moradores comprarem apartamentos no mesmo
condomínio, pagando da mesma forma, e um módulo ser prioridade enquanto o
outro praticamente fica para trás.
Além disso, o Módulo 1 tem uma placa informando "Conclusão da Obra:
Junho/2026", mas isso também não condiz com a realidade, já que ainda
existem muitos serviços para serem finalizados.

Os 180 dias de tolerância deveriam servir para imprevistos, e não virar o prazo
real da obra. Se a previsão continua sendo agosto de 2026 e está claro que
isso não será cumprido, então a obra não está em dia, como a construtora
insiste em dizer.

A Rottas ainda tem muito a melhorar, principalmente na transparência com os
clientes. É uma pena, porque nos venderam um empreendimento moderno e
um ótimo investimento, mas, até agora, a experiência está deixando muito a
desejar.