Irregularidade na entrega do imóvel
Respondida
Curitiba - PR
28/07/2026 às 08:59
ID: 255004427
Venho, por meio deste, manifestar minha profunda insatisfação com a forma como foi entregue o empreendimento Meo Hauer.
O condomínio foi entregue sem que toda a documentação necessária estivesse devidamente regularizada, impossibilitando, inclusive, a obtenção do CNPJ do condomínio. Essa situação tem gerado inúmeros transtornos aos moradores e demonstra a falta de planejamento e responsabilidade no processo de entrega.
Além disso, até o presente momento, os moradores estão impedidos de realizar a instalação do gás em suas unidades, o que inviabiliza a mudança e o pleno uso dos imóveis adquiridos. É inadmissível que um empreendimento seja entregue sem condições mínimas de habitabilidade.
Também foram constatadas diversas falhas na execução da obra, evidenciando problemas de acabamento e de qualidade que não condizem com o padrão esperado de um empreendimento entregue aos seus proprietários.
Diante desse cenário, solicitamos que a Construtora Rottas apresente, com a máxima urgência, um cronograma detalhado para regularização da documentação pendente, resolução da questão relacionada ao fornecimento de gás e correção de todas as irregularidades constatadas.
Esperamos uma resposta formal e providências imediatas, uma vez que os prejuízos causados aos moradores são significativos, tanto financeiros quanto pessoais, diante da impossibilidade de ocupar seus imóveis.
Aguardamos retorno em caráter de urgência.
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Resposta da empresa
01/09/2026 às 17:06
Olá, prezada!
Lamentamos os transtornos relatados e compreendemos a preocupação diante desse momento de organização e ocupação do empreendimento.
Após verificarmos o caso, esclarecemos que a documentação necessária à etapa registral do MEO Hauer foi concluída e disponibilizada pelo cartório em julho. Em empreendimentos novos, a averbação da construção e a individualização das matrículas ocorrem após a emissão do CVCO, seguindo a sequência dos procedimentos legais e registrais.
Também verificamos que a administração do condomínio já realizou a regularização necessária, contratou o prestador responsável pelo fornecimento de gás e, conforme informações da equipe de engenharia, os medidores já foram instalados.
Ressaltamos que o fornecimento de gás é realizado por empresa terceirizada, contratada diretamente pelo condomínio e sem vínculo de gestão com a construtora. Dessa forma, eventuais solicitações relacionadas à ativação, ao fornecimento ou à contratação do serviço devem ser tratadas diretamente com a administradora e com o síndico eleito.
Quanto à unidade, os apontamentos registrados foram devidamente atendidos pela equipe responsável, permanecendo apenas um detalhe pendente. O serviço estava inicialmente agendado para hoje, mas foi remarcado, conforme alinhamento entre a cliente e a equipe de engenharia, para possibilitar o seu acompanhamento durante a execução.
Seguimos acompanhando a tratativa até a conclusão do item remanescente e permanecemos à disposição pelos nossos canais oficiais para os esclarecimentos que competem à construtora.
Atenciosamente,
Equipe Rottas Construtora