Eu Amo Condomínio

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Patos de Minas - MG

30/05/2024 às 10:37

ID: 189810361

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Tive e ainda estou tendo a pior experiência da minha vida com essa administradora. Não sei de verdade como a Empresa Eu amo condomínio, permite uma pessoa que comporta como político, representando a empresa, em uma cidade tão desenvolvida.

O responsável e síndico é a mesma pessoa, síndico deve resolver problemas internos do condomínio e mediar conflitos e soluções, ele não faz nada. Ele coloca fogo(chamaaa a policia), ele finge demência(finge que nao viu, finge que nao recebeu reclamaçã, finge que nao sabe), comporta como político e não resolve nada. Conforme irei anexar mais abaixo, funções do síndico.

Tudo para ele é o morador chamar a polícia e fazer ocorrência, vizinhos contra vizinhos, onde que ele faz o papel dele?

Multas, ele diz que aplica, nunca vemos 1 se quer, ou até mesmo se foram recebidas.

INADIMPLENCIA NO PREDIO PASSA DE 9 MIL. Ele executa bem a função dele? Me digam???


Art. 1.*******. Compete ao síndico:
I - convocar a assembleia dos condôminos;

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; (não o faz. diversos exemplos posso citar, a inadimplencia, o desrespeito no prédio está gigantesco pelo fato de ele incentiva vizinhos contra vizinhos, quando estimula chamar a polícia para tudo. Ect.)

III - dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio; (devia existir algum processo contra os inadimplentes, porém ele faz de político para não se queimar com ninguém. as contas já viraram bola de neve e irão caducar. aqui é mulher, idosos, mãe solo que paga para todos, justo?)

IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia; ( ele é o primeiro que descumpre, a partir do momento que não faz seu trabalho)

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores; (aqui virou quintal de fazenda, moradores jogam resto de comida no chão para alimentar cachorros, aqui os pet cagam e mijam onde quer, pq não existe quem vai cobrar, problemas nas áreas comuns que ele deveria acionar a construtora, depois de 2/3 anos foi feito 1/2, e o restante [Editado pelo Reclame Aqui]-se, no fim desse ano ******* acaba a garantia, e aí? Vizinhos fazem reforma e nao limpam as areas comuns colocando em risco a vida de moradores, é relatado e nunca feito nada ) câmeras aqui é para enfeite, porque nunca pega nada segundo o síndico, nem mesmo o passeio da rua pega?! Existe isso? Ou está fingindo demência?

VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; (orçamentos vemos só 1, com quem ele fecha) político não?

VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas; (NAO É FEITO)

VIII - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

IX - realizar o seguro da edificação.

1 Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.

2 O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção.

NAO CONSIDERAREI RESOLVIDO APENAS PELO CONTATO DA EMPRESA, ANTES MESMO QUE SEJA RESOLVIDA AS QUESTOES. OBRIGADA