Silvinho Ximenes

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Belo Horizonte - MG

07/11/2025 às 19:41

ID: 231338567

Prezados,

Estou saindo de um imóvel alugado através da Silvio Ximenes por 21 anos. Ao sair eles enviaram avaliadores terceirizados da empresa B.House. Na primeira avaliação, concordei com alguns tópicos e mesmo tentando negociar, prontifiquei a realizar as correções.
Logo ao solicitar uma nova avaliação, que foi novamente desaprovada, verifiquei que eles cobravam situações que já constavam no laudo inicial como avarias. Fiz uma varredura em todas as solicitações, e comprovei vários pedidos indevidos. Contando que as solicitações anteriores foram realizadas e que a segunda avaliação, pontuou novos casos.
O que considerei uma atitude de má fé tanto da Silvio Ximenes (que busca por mais um aluguel), tanto pela B.house ao apresentar novas situações.
A casa tem infiltração em todos os comodos, que danificou o piso sintecado. As marcas são pontuais e não no piso todo, mesmo assim estão solicitando sinteco novo. A pintura do teto é outra solicitação indevida contando que está todo marcado de infiltração (que não é dano de uso). A casa é antiga com parte hidraulica em cano galvanizado o que houve necessidade da troca de 3 tubulações, uma que alimenta o chuveiro no banheiro da suite (azulejos antigos), a segunda que é a descarga do banheiro social (também com azulejos antigos) foi instalado uma descarga baixa para que o proprietário modificasse se fosse do seu agrado e o terceiro a tubulação da torneira da cozinha (que foi necessário isolar e fazer alimentação direto da rua).
Estão exigindo o acabamento da valvula de descarga, que no laudo inicial apresenta a inexistencia. Vidros trincados pontuados como já existente no laudo inicial. As cores das tintas solicitadas para pintar o imovel, mesmo constando no laudo inicial, NÃO CONFERE COM AS CORES DAS PAREDES, NEM DAS PORTAS, o que ocasionou um gasto maior de produto.
Foi solicitado uma saboneteira que NUNCA houve no imóvel, que eu comprei e instalei, entendendo como um [Editado pelo Reclame Aqui].
Todas as paredes do imóvel estão trincadas e chove dentro do imóvel. Os muros com os vizinhos estão caindo e danificando o imóvel, situação apresentada ao proprietário e à imobiliária, que não prontificaram a resolver a situação. O que agora querem responsabilizar os inquilinos para que recebam mais alugueis. De um imóvel, que ao ser apresentado a defesa civil será interditada para moradia.

Algumas situações estou solicitando fotos para comprovar o que eles estão apresentando.

Porém, o que essas empresas me apresentaram foi comportamentos de má indole.

Não recomendo.