Retirada de vaga de carga e descarga do condominio

Prezada Camila, agradecemos pelo seu contato e reiteramos o compromisso de dar retorno com rapidez, como já havíamos discutido anteriormente. Ser síndico envolve tomar decisões difíceis com responsabilidade e coerência, mesmo que nem todos concordem. É nosso dever agir quando a vida e o patrimônio dos condôminos estão em risco. Sabemos que a região possui vulnerabilidades, porém todas as unidades contam com vagas de garagem e o condomínio disponibiliza carrinhos de supermercado e transporte para objetos mais pesados. Além disso, temos autorização da Prefeitura para paradas rápidas em frente ao condomínio. Há uma placa sinalizando.

O assunto da vaga que mencionou não foi aprovado em assembleia anteriormente e não possui respaldo jurídico. Não é justo o condomínio arcar com indenizações ou acionar o seguro por algo que não foi decidido em conjunto. Por isso, a decisão será discutida com a coletividade, pesando os prós e contras, e a maioria decidirá. Nossa atitude tem embasamento jurídico. Seguimos à disposição. Atenciosamente,
SmartBoss - Bianca Felix

A exclusão da vaga de carga e descarga não foi incluída para discussão, não houve a possibilidade dos moradores concordarem ou discordarem. Foi tomara uma decisão pela Sindica Bianca sem nenhuma consulta aos moradores. Não é uma futilidade, a vaga de carga e descarga é uma necessidade no Teg Sacomã, pois fica localizado em região com grande movimentação de caminhões e periculosidade alta.
Risco existe em ter uma vaga exclusiva para prestadores de serviços no 3 andar que entram no condominio e fazer uso da vaga, pode acontecer mil coisas no condominio devido a entrada de pessoas que não são identicadas, a cada hora é uma e sem controle algum. Inclusive um prestador de serviço já bateu no carro de morador. Esta vaga para prestador de serviço que deve ser retirada, pois não tem cabimento existir, não está documentada e traz diversos riscos para o condominio. Talvez a mesma não queira retirar esta vaga de fornecedores, pois ela faça uso quando vem presencial ao condominio.
Nem ao menos a data de uma assembleia para discussão do tema foi informada. Esta não é a forma correta e prudente de se tomar decisões.
A vida e patrimonio estão sendo prejudicadas com a decisão da sindica de retirar a vaga de carga e descarga, aumentando o risco de acidentes, prejuizo a saúde dos moradores e aumento o risco de [Editado pelo Reclame Aqui] na calçada e dentro do condominio. Ficar exposto na calçada de forma desnecessária está gerando grande risco de [Editado pelo Reclame Aqui]...o que já é enorme na região e com moradores sendo assaltados quase que diariamente.
O fato da unidade contar com vaga de garagem não faz com que o morador tenha carro. Este morador que não tem carro terá que ficar se expondo na calçada, para por exemplo, para descer com compra do mês, pegar um carrinho que vai ter que descer pelo portão carro e etc... é assumir mais riscos de [Editado pelo Reclame Aqui] ao morador e ao condominio.
Já expus todos os riscos a que a sindica está expondo os moradores com a retirada da vaga de carga e descarga.
Peço novamente que isto seja revisto pois não tem logica alguma. Se moradores não respeitam regras de velocidade no estacionamento, estes devem ser multados.
Exijo que a vaga de fornecedores seja retirar imediatamente e que a sindica profissional também não possa entrar com o seu carro no condominio. Se ela vai tira algo que obviamente é necessário para os condominos, ela não deve fazer uso da garagem e nenhum prestador de serviço. Vaga para prestador não está em RI e traz os mesmos riscos juridicos aos quais ela se refere.

Prezada,
Boa noite! Gostaríamos de esclarecer que sua reclamação não está relacionada à nossa conduta como síndicas. Explicamos o motivo por trás de nossa decisão e respeitamos sua opinião, pois sabemos que divergências são naturais. No entanto, é importante ressaltar que agir em conformidade com as leis e diretrizes é essencial, mesmo que isso possa causar desconforto.

Entendemos que colocar os procedimentos em ordem pode ser desafiador, mas é necessário para garantir a segurança e o bem-estar de todos. Viver em comunidade envolve respeitar o próximo e seguir regras que foram estabelecidas com esse propósito. Estamos comprometidas em solucionar os problemas existentes e trabalhamos diariamente para isso.

Como profissionais da área, agimos com responsabilidade e compromisso, buscando sempre o melhor para a coletividade. Agradecemos sua compreensão e estamos à disposição para qualquer esclarecimento adicional.

Atenciosamente,
SmartBoss
Bianca Felix