Piscina de edifício Soter sem escada de acesso, gerando risco e descumprindo normas de segurança e acessibilidade.

Em réplica
Niterói - RJ
17/07/2026 às 14:54
ID: 254185803
Reclamação por falta de equipamento de Segurança (escada na piscina).
Prezados, sou proprietária de uma unidade de um edifício Soter e venho por meio desta, na qualidade de consumidor e proprietária, notificar esta construtora sobre um Vício construtivo na área de lazer comum.
A piscina entregue no empreendiment, não possui escada de acesso (seja de alvenaria ou inox) dificultando a entrada e, principalmente a saída Segurança dos usuários, principalmente pessoas com deficiência motora e idosas. A ausência deste item torna a piscina um ambiente de risco, descumprindo normas de SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE.
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Resposta da empresa
20/07/2026 às 17:32
Prezada Daniela,
Agradecemos o contato e entendemos a preocupação com a segurança na área de lazer, tema que levamos a sério em todos os nossos empreendimentos.
Esclarecemos que a piscina do empreendimento possui escada de acesso e foi entregue conforme projeto aprovado pelas autoridades competentes. A área da raia, mais funda, integra a mesma piscina e tem acesso pelo desnível interno previsto em projeto.
Seguimos à disposição pelos nossos canais de atendimento.
Atenciosamente,
Equipe Soter.
Réplica do consumidor
24/07/2026 às 11:10
O meu edifício nao tem escada dem acesso nenhum na piscina.
Réplica da empresa
30/07/2026 às 15:33
Prezada Daniela,
Agradecemos o contato. Conforme conversamos por telefone, esclarecemos que a piscina do empreendimento possui escada de acesso, o que foi confirmado inclusive por registro fotográfico enviado à senhora.
Entendemos que sua solicitação se refere a uma adaptação adicional na área de lazer. Como se trata de área comum, já sob gestão do condomínio, eventuais modificações dependem de deliberação condominial, sendo a administração do condomínio o canal adequado para essa demanda.
Seguimos à disposição pelos nossos canais de atendimento.
Atenciosamente,
Equipe Soter.
Réplica do consumidor
31/07/2026 às 11:23
Lembrando que: a piscina tem acesso de uma escada que só tem corrimão de um lado e não dos dois lados, sem nenhuma segurança, impossibilitando a entrada de uma pessoa de 78 anos, sem acessibilidade e que não consegue usufruir da piscina.
Réplica da empresa
31/07/2026 às 15:59
Prezada Daniela,
A manifestação inicial tratava da ausência de escada, o que ficou esclarecido. Quanto à sugestão de melhorias na escada existente, reiteramos que, por se tratar de área comum sob gestão do condomínio, eventuais adaptações devem ser tratadas junto à administração condominial.
Atenciosamente,
Equipe Soter.
Réplica do consumidor
31/07/2026 às 17:32
Sim, se tratava de uma ESCADA e não um Cipó ne? Escada tem tem corrimões e não 1 como foi colocado!
Réplica da empresa
03/08/2026 às 09:13
Prezada Daniela,
Reiteramos os esclarecimentos já prestados. Por se tratar de área comum sob gestão do condomínio, eventuais adaptações na escada devem ser tratadas junto à administração condominial. Permanecemos à disposição pelos nossos canais de atendimento.
Atenciosamente,
Equipe Soter.