Reajuste Abusivo de Parcelas e Taxa de Condomínio sem Transparência e Falta de Comunicação
Não respondida
São Paulo - SP
10/02/2026 às 09:51
ID: 240295551
Venho, por meio deste, formalizar reclamação e solicitar esclarecimentos referentes ao contrato firmado para aquisição de lote no ano de 2024, bem como às cobranças mensais e condominiais que vêm sendo realizadas.
No momento da contratação, o valor das parcelas era de R$ 670,01. Atualmente, o valor pago mensalmente é de R$ 809,36, sendo que tais aumentos ocorrem de forma recorrente. Ao analisar a evolução das cobranças, constata-se a aplicação de juros sobre juros, prática abusiva, especialmente considerando que venho mantendo os pagamentos em dia.
Ressalto ainda que, mesmo quando realizo pagamentos antecipados, não há concessão de qualquer desconto, o que reforça a falta de razoabilidade nos critérios adotados.
No que se refere ao condomínio, o valor inicialmente cobrado era de R$ 100,00, tendo sido reajustado para R$ 138,00, sem a apresentação das devidas prestações de contas, sem demonstrativo detalhado de despesas e sem a realização de assembleia ou reunião que justificasse tal aumento.
Destaco que realizo questionamentos frequentes, inclusive sobre a convocação de reuniões, porém não recebo retorno. Além disso, fui informado de que os questionamentos devem ser feitos exclusivamente por e-mail, contudo, mesmo assim não há resposta, o que demonstra falta de transparência e de comunicação adequada com os proprietários.