SPE STX 35 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

17/04/2026 às 12:36

ID: 246322725

Atraso de pagamento na unidade hoteleira Motto by Hilton Descumprimento de prazo contratual Texto da reclamação: Adquiri uma unidade hoteleira no empreendimento "Hotel Ascendino", operado sob a bandeira Motto by Hilton, por meio de contrato de Sociedade em Conta de Participação (SCP) firmado com a SPE STX 35 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A., na qualidade de sócia ostensiva. De acordo com o Acordo de Sócios (cláusula 1.6), a previsão de entrega do empreendimento e emissão do habite-se era 28/10/2027, com tolerância de 180 dias conforme a Lei 4.591/64. Contudo, até a presente data, o empreendimento não foi entregue, encontrando-se atrasado há pelo menos 2 meses em relação ao prazo contratual já acrescido da tolerância legal. Além do descumprimento do prazo, a sócia ostensiva não apresentou qualquer comunicação formal sobre o novo cronograma de obras ou sobre o pagamento da multa contratual prevista de 0,8% ao mês sobre os valores aportados, conforme estipulado na cláusula 1.6 do Acordo de Sócios. Diante da inércia da incorporadora e da ausência de transparência, venho por meio desta registrar minha insatisfação e solicitar: Informação clara sobre a nova previsão de entrega do empreendimento e emissão do habite-se; Pagamento imediato da multa de 0,8% ao mês de atraso, calculada sobre o total já integralizado; Cumprimento integral das obrigações contratuais assumidas, sob pena de adoção das medidas judiciais cabíveis. Aguardo posicionamento formal e célere da empresa, bem como da administradora da bandeira Motto by Hilton, que também tem sua imagem associada ao empreendimento.