Aumento abusivo de aluguel e práticas não profissionais da imobiliária
Respondida
Porto Alegre - RS
12/03/2026 às 09:14
ID: 243050917
Não recomendo essa imobiliária para ninguém! Eles fazem contrato comercial de 13 meses com reajuste anual pelo IGPM. Porém, depois de 12 meses o contrato estando com prazo indeterminado eles me pediram um aumento de 50% do valor do aluguel alegando estar abaixo do mercado e ameacando pedir o imóvel. Negociamos o aumento e o novo prazo de contrato e eles mandaram aditivo conforme o que eles queriam, sem as combinações que fizemos. Além disso, durante essas tratativas são em tom pouco profissional e cordial e impositivo.
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Resposta da empresa
18/03/2026 às 10:21
Olá, Kiane. Tudo bem?
O contrato de locação comercial foi firmado por 12 meses. Ao final do período, o proprietário entendeu que o reajuste anual não acompanhou a valorização do imóvel e solicitou uma negociação no valor de locação, deixando o valor de aluguel mais adequado ao mercado. A proposta foi lhe encaminhada e houve negociação da sua parte com o Executivo de Contas.
Gostaríamos de reforçar e esclarecer que após o período estabelecido no contrato (12 meses), o locador pode a qualquer momento solicitar a retomada do imóvel, dando aviso de 30 dias, assim como o locatário também pode devolvê-lo, mediante aviso prévio.
Ficamos à disposição.
Equipe Sperinde