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Goiânia - GO

01/11/2024 às 10:53

ID: 201012027

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Venho por meio deste expressar minha insatisfação em relação ao processo de locação.

É lamentável que, após um ano de contrato e tendo seguido todos os procedimentos corretos, incluindo a comunicação de saída com 30 dias de antecedência e a realização da pintura conforme a vistoria de saída, você tenha alegado a quebra de contrato. Essa abordagem não condiz com a transparência e a ética esperadas em uma relação de locação.

Adicionalmente, a questão da quantidade de tinta adquirida e a alegação de que não foi suficiente, sendo que isso não foi mencionado na vistoria, me parece um intento de reter meu dinheiro de caução injustamente.


Reitero que o contrato foi cumprido conforme acordado. Portanto, não aceito que o valor da caução seja utilizado para cobrir despesas não previamente acordadas. Deixo aqui embaixo um breve resumo da lei caso não esteja se recordando bem:

Na Lei do Inquilinato (Lei n 8.*******/*******), quando um contrato de locação possui cláusula de renovação por tempo indeterminado, o locatário pode desocupar o imóvel a qualquer momento, desde que notifique o locador com antecedência mínima de 30 dias.

A lei também estabelece que, ao final da locação, o imóvel deve ser restituído nas mesmas condições em que foi recebido, exceto por desgastes naturais. O locador não pode reter o caução sem uma justificativa válida, especialmente se o locatário cumpriu todas as suas obrigações contratuais.


Outra questão, foi gerado boletos até ******* de forma automática, conforme informado pelo Eduardo e até a data dessa reclamação não havia sido baixados, sendo que não estamos mais no imóvel. Já consta um boleto já vencido e os demais em aberto, solicito a baixa desses boletos de forma imediata.

Espero que possamos resolver essa situação de forma justa e amigável.

Aguardo sua resposta.