Vazamento e infiltração por falhas de construção no Condomínio Side Barra Funda

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São Paulo - SP

09/12/2025 às 18:40

ID: 234234895

Vazamento no teto: Trisul ignora problemas de falhas de construção e impermeabilização

Sou proprietário de uma unidade no Condomínio Side Barra Funda e, há mais de dois meses, venho lidando com problemas de gotejamento provenientes do apartamento acima do meu.

O engenheiro da Trisul visitou meu lar diversas vezes em outros problemas também, sempre apresentando uma nova justificativa para a situação.

Depois disso, a central de atendimento entrou em contato para entender o ocorrido. Eu compartilhei minhas preocupações com a qualidade do suporte oferecido pela engenharia, e eles prometeram que retornariam com uma resposta, o que até o momento não aconteceu, enquanto a água voltou a infiltrar em minha unidade.

É alarmante que o engenheiro tenha sugerido que pelos de gato estivessem obstruindo o ralo do apartamento de cima, além de mencionar que a impermeabilização da varanda só aguenta chuvas fracas por uma hora.

Todos os problemas que enfrento são atribuídos aos moradores, deixando de lado a responsabilidade da construtora (suspeito que na próxima visita a culpa será direcionada a São Pedro). Ao conversar com os moradores do apartamento acima, soube que a entrega do imóvel ocorreu sem uma vistoria prévia.

Tanto meus móveis quanto a parte elétrica da residência estão se danificando, enquanto a Trisul continua a evitar solucionar as questões a cada visita e cada novo problema que surge.

Estou enfrentando um grave problema de alagamento a cada chuva leve, e a construtora não toma atitudes.

Prevejo que, com as chuvas mais fortes do verão, meu apartamento irá alagar, o que poderá afetar também os apartamentos abaixo.

Além dessa situação, estou enfrentando problemas com a instalação das portas dos quartos, já que o serviço prestado foi muito ruim e os batentes estão se soltando das paredes.

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Resposta da empresa

06/01/2026 às 16:59

Prezado Joelma, boa tarde!

Agradecemos o contato e a oportunidade de resposta.

Informamos que a Trisul realizou atendimentos técnicos na unidade com o objetivo de avaliar os apontamentos referentes ao vazamento no teto da varanda, bem como as demais manifestações relatadas. A visita técnica teve como finalidade identificar a possível origem da infiltração, considerando, quando aplicável, a avaliação conjunta com a unidade superior.

Esclarecemos ainda que foi realizado o reparo da trinca existente na sacada da unidade 157D, unidade acima, intervenção que resultou na eliminação do vazamento anteriormente identificado na unidade 147D, sua unidade.

Em relação aos demais itens mencionados, como portas e batentes, o prazo de garantia estabelecido é de 1 (um) ano, conforme indicado na página 12 do Manual do Proprietário.

Como o prazo de garantia já foi ultrapassado, a manutenção passa a ser de responsabilidade do morador.

Encaminhamos, em anexo, o relatório técnico elaborado por nossa equipe para sua verificação.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais por meio de nossos canais oficiais.

Atenciosamente.
Elisangela Silva

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