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Belo Horizonte - MG

21/05/2026 às 22:21

ID: 249352725

Sou proprietário no Condomínio Relva de Prata e Lagos das Princesas e registro um fato novo gravíssimo, comprovado por documentos anexos e que exige ação imediata da uCondo:
Boleto de maio/*******: emitido em nome da PILAR Administração de Condomínios, mas com CNPJ da Associação, gerando confusão e indício de cobrança indevida.
Cartões CNPJ da Pilar (66.*******.*******/*******25) e da Êxodo (65.*******.*******/*******17): ambas foram abertas apenas em 03/*******, não comprovam sede em funcionamento, não atendem aos telefones informados e possuem endereços [Editado pelo Reclame Aqui] comprovados (******* e Rua Ródio, 80).
Contrato irregular entre Êxodo e Pilar (abril/*******): a Êxodo, verdadeira LICENCIADA da uCondo, repassou indevidamente o direito de uso da plataforma para a Pilar, em flagrante violação ao Item 4 do Termo de Uso da uCondo, que proíbe cessão ou sublicenciamento.
Comprovante de adição de documentos pela Êxodo (05/03/*******): demonstra que a Êxodo, sem qualquer vínculo com a Associação, conseguiu realizar upload de grande volume de documentos da Associação, contendo dados pessoais sensíveis dos condôminos. Isso configura violação direta à LGPD (Lei n 13.*******/*******), pois houve tratamento indevido de dados sem base legal, sem consentimento dos titulares e sem transparência.
o A LGPD prevê responsabilidade civil e criminal por danos materiais e morais.
o A responsabilidade recai tanto sobre a Êxodo e a Pilar, que inseriram os dados, quanto sobre a uCondo, que permitiu o acesso indevido.
Notificação extrajudicial de 04/05/*******: exigindo apresentação de contrato e CNPJ, sem resposta válida até o momento.
As empresas envolvidas não comprovam possuir conhecimento técnico ou experiência para realizar o serviço, tampouco apresentam outros clientes, evidenciando ainda mais a irregularidade.
Conclusão jurídica: O verdadeiro LICENCIADO perante a uCondo é a Êxodo Administração de Condomínios Ltda. A cessão para a Pilar é irregular e nula, configurando descumprimento contratual que autoriza a uCondo a suspender imediatamente o acesso e rescindir o contrato. A manutenção dessa situação expõe ******* unidades, cada uma pagando R$ *******,00 por mês, a risco de prejuízo irreversível, intensificando a confusão patrimonial já existente desde *******, com transferências PIX superiores a R$ ******* mil.
Exijo, em caráter imediato:
1. Que a uCondo suspenda o acesso da Pilar e da Êxodo à plataforma, por violação direta ao Termo de Uso e à LGPD.
2. Que a Associação apresente contrato válido e aprovado em assembleia.
3. Que a uCondo seja responsabilizada por permitir que sua ferramenta seja utilizada como instrumento para irregularidades, [Editado pelo Reclame Aqui] e tratamento indevido de dados pessoais.
Trata-se de situação gravíssima, já objeto de ações judiciais contra a Associação, e que agora se intensifica com o uso da uCondo como meio para perpetuar irregularidades ainda maiores. A omissão da uCondo implicará responsabilidade solidária pelos danos irreversíveis que recaírem sobre os condôminos.

Obs.: Não foi possível anexar toda a documentação para comprovar os fatos devido limitação da quantidade de anexos aceita. Mas está à disposição da uCondo.