UNIAO CORRETORA DE IMOVEIS

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Belo Horizonte - MG

09/01/2025 às 08:12

ID: 206764615

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Em fevereiro de 2021aluguei um imóvel antigo no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, infelizmente com a Sra. Miriam da União Corretora de Imóveis (19.*******.*******/*******21), onde permaneci por mais de três anos, com o objetivo de apoiar minha mãe, que residia ao lado. Como garantia, foi acordado o depósito caução de três meses de aluguel.

Porém, no momento da devolução do valor, a empresa descumpriu o 2 do artigo 38 da Lei federal do Inquilinato, devolvendo o depósito sem a devida correção pelos juros da poupança.

Além disso, no início do contrato, o imóvel já apresentava a necessidade de reformas, mas apenas uma pequena reforma foi realizada por mim e abatida no aluguel. Não houve vistoria do imóvel antes e nem depois da reforma. Mais de três anos depois, ao encerrar o contrato, fui surpreendido por uma série de exigências desproporcionais de benfeitorias a serem realizadas, mesmo já tendo feito a pintura necessária e sem que tivess8feitas as vistorias necessárias na época que adentrei o imóvel. Para piorar, ainda descontaram R$ *******,00 do depósito caução, alegando a necessidade de reparos que não condizem com a realidade do imóvel.

O problema foi agravado pela total falta de transparência e pelo comportamento desrespeitoso dos funcionários da União Corretora de Imóveis. Em uma tentativa de diálogo para resolver a situação, meu telefone foi desligado antes do término da conversa, demonstrando descaso e falta de profissionalismo.

Além disso, no dia da vistoria de entrega do imóvel, a funcionária Sra. Miriam, sem minha autorização, começou a me gravar, tentando me induzir a dizer que o imóvel precisava de reformas, atitude totalmente descabida e irregular. Somente com a chagada do proprietário ao imóvel a situação foi apaziguada, tendo o mesmo concordado comigo.

Como inquilino e proprietário de diversos imóveis para locação, considero inadmissível essa conduta. Não recomendo a União Corretora de Imóveis LTDA para prestação de serviços. A experiência foi marcada pelo desrespeito, pela ausência de cumprimento das normas legais e por uma postura nada ética.

Certamente buscarei meus direitos no Juizado de Pequenas Causas, não pelo valor em si, mas pela importância de exigir o cumprimento de uma lei federal. O Código de Defesa do Consumidor prevê o ressarcimento em dobro em casos de cobranças indevidas, e entrarei com a solicitação cabível.

Espero que este relato sirva como alerta para que outras pessoas [Editado pelo Reclame Aqui] busquem seus direitos, assim como farei.

União Corretora de Imóveis, nunca mais.