Contestação de cobrança por reparos em imóvel locado: Descumprimento contratual e contestação de vistoria
Não respondida
Vilhena - RO
03/01/2026 às 21:18
ID: 236530981
"Venho formalizar minha contestação quanto à cobrança de R$ 880,00 referente a reparos no imóvel locado. Primeiramente, ressalto que durante os 30 meses de locação, houve descumprimento contratual por parte da imobiliária, que jamais entregou as chaves da garagem e do depósito de lixo, apesar de solicitadas reiteradamente.
Quanto à vistoria de saída, impugno as cobranças relativas a riscos nas portas, que caracterizam desgaste natural pelo tempo de uso (Art. 23, III, Lei 8.245/91). Especificamente sobre a 'lasca' na porta da sala, as fotos do laudo inicial comprovam que o dano já existia antes da locação. Solicitei a conferência em vídeo da vistoria de entrada, mas recebi apenas fotos inconclusivas. Reconheço exclusivamente o dano no vidro da cozinha, prontificando-me a arcar com este reparo específico, mediante a exclusão das demais cobranças indevidas."