Vanguard

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Porto Alegre - RS

30/10/2024 às 18:20

ID: 200888819

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Adquiri o primeiro Vanguard feito em PoRto alegre, o empreendimento Yvy Lindoia, o qual entrava como grande promessa no mercado imobiliário. Prometeu muito e entregou pouco. Recebi as chaves em junho, ainda estou em obras (não morando no prédio), assim como grande parte dos moradores, e já passamos por: recall elétrico pois a amperagem instalada não suportava o que prevê o apto ; elevador estragado com pessoas presas por uma hora mais que uma vez; ralos obstruídos com restos de obras; buracos profundos que abriram na garagem; vazamentos de água pela parede de um lado do prédio do 8 andar até o térreo ; goleira e itens de exercício ao ar livre que não estavam na parafusados adequadamente e já descascando pintura; portão da garagem que não funciona direito desde o início, e já caiu encima de TRÊS carros, os danificando. Além disso, saliento as vagas de estacionamento super pequenas, e acabamentos de pintura mal feitos.
Tudo isso com menos de 40% de ocupação do condomínio! Algumas coisas foram solucionadas (ou apenas tapeadas? Saberemos mais à frente), e algumas ainda não, como é o caso do portão, que mesmo após cair encima de carros ainda segue estragado, tendo que permanecer aberto com um ronda para segurança do prédio!
Saliento que somos cientes que prédios novos podem enfrentar alguns problemas após início do uso, porém problemas BÁSICOS e ESTRUTURAIS é inadmissível em um apartamento que custou mais de um milhão de reais! Isso nos deixa temerosos com a qualidade do que foi entregue, se já está dando tudo isso de problemas agora, como será daqui 5 anos? Pois este tipo de problema nos mostra que a engenharia toda não foi bem feita/ pensada/ estruturada. Sentimento de frustração com a Vanguard/ plaenge que acreditava ser uma construtora de qualidade. Temos em menos de 6 meses de inauguração uma lista IMENSA e que só cresce de demandas para a construtora. O fato de ela estar respondendo aos chamados como citei, não exime o fato de que foi mal construído e o medo de isto nos afetar futuramente e cada vez mais.
Adicional a isto, paguei o apto a vista e o mesmo, para minha surpresa, estava em hipoteca quando fui solicitar a escritura. Já se passaram 90 dias que a construtora me promete a baixa da mesma e diz que já solicitou ao banco e NADA. Em um imóvel QUITADO ! Resumidamente, decepcionada.