Vanil Imóveis

Reclamar dessa empresa

Jaguarari - BA

29/12/2025 às 11:00

ID: 236095825

Na data de hoje, 17/12/2025, recebi as chaves do apartamento n 22, localizado na *****, n 185, Bairro São Pedro, Jaguariúna/SP, por meio da Vanil Imobiliária.

Destaco que, no momento da locação, uma das minhas exigências expressas foi a disponibilidade de garagem coberta, condição determinante para a escolha deste imóvel. Durante a vistoria inicial, não observei atentamente as dimensões da vaga, pois meu veículo é um carro compacto (Fiat Mobi, ano 2020), com dimensões de 3.596 mm de comprimento e 1.666 mm de largura, o que me levou a acreditar que caberia normalmente no local.

No entanto, ao tentar estacionar no box/garagem n 22, constatei que a vaga não comporta adequadamente o veículo, devido a limitações estruturais. Além disso, foi verificado que o vizinho do box n 19 necessita utilizar parte do espaço da vaga n 22 para realizar manobras e retirar seu veículo, o que torna inviável o uso regular da garagem.

Em conversa com o referido vizinho, fui informada de que esse problema é recorrente no prédio e que, historicamente, a vaga permaneceu desocupada justamente por essa condição. Posteriormente, em contato com o síndico, fui informada de que todos os moradores têm conhecimento dessa situação e que a imobiliária e/ou a proprietária deveriam ter comunicado previamente essa limitação.

Assinei o contrato sem realizar a vistoria específica da garagem, confiando que, por se tratar de um veículo compacto, a vaga atenderia às necessidades. Contudo, na prática, aluguei um imóvel com garagem, mas não posso utilizá-la, o que caracteriza falha na informação prestada no momento da locação.

Diante do exposto, solicito uma solução, seja por meio de adequação, troca de vaga, abatimento no valor do aluguel ou outra alternativa viável, uma vez que a garagem foi condição essencial para a contratação do imóvel. Além disso meu carro esta na rua e não tem seguro.