Aumento Abusivo de 52% no Condomínio Vivant em Barra Grande - Falta de Justificativa
Em réplica
Vitória da Conquista - BA
13/02/2026 às 21:27
ID: 240702963
Aumento Abusivo de 52% no Condomínio de multipropriedade Vivant em Barra Grande - Falta de Justificativa e Desconsideração para com os Condôminos
Descrição:
Hoje, recebi o boleto do condomínio referente ao aumento de 52% no valor, aprovado pela construtora VCA, maior cotista do empreendimento Vivant em Barra Grande, uma multipropriedade. Embora a decisão de aumento seja legal, devido à posição da VCA, considero essa medida abusiva e imoral. O aumento de 52% é desproporcional e não apresenta justificativa razoável diante da realidade econômica atual.
Para contextualizar, o índice oficial de inflação nos últimos 12 meses foi de aproximadamente 5,79%, conforme o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Além disso, o aumento médio de salários no Brasil em 2025 foi de cerca de 6%, o que demonstra que o aumento no valor do condomínio é não apenas superior aos índices econômicos, mas também impacta de maneira negativa a capacidade de pagamento dos condôminos.
O aumento de 52%, portanto, está muito acima da inflação e da média de ajustes salariais, o que torna essa decisão excessiva e sem justificativa plausível. O valor do condomínio se torna um ônus significativo para os moradores, sem que haja clareza sobre os reais motivos para tal aumento.
Espero que a VCA reveja essa decisão e considere a realidade financeira dos condôminos, buscando uma solução mais equilibrada e justa. Acredito que uma maior transparência e uma justificativa adequada para o aumento são necessárias para restabelecer a confiança e a harmonia no relacionamento com os moradores.
Peço que a empresa se posicione de forma responsável e transparente sobre essa situação.
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Resposta da empresa
19/02/2026 às 09:07
Olá Gabriela.
Agradecemos seu contato e a oportunidade de esclarecimento.
Informamos que foi realizada assembleia regularmente convocada e divulgada, com a participação de condôminos, ocasião em que foram apresentados detalhadamente o orçamento e a situação financeira do condomínio. Na oportunidade, também foi esclarecido que a VCA não mais arcaria com custos adicionais, cabendo ao próprio condomínio assumir integralmente suas despesas.
Destacamos que a VCA é detentora de aproximadamente 95% das cotas e, por essa razão, é atualmente a principal responsável pelo pagamento das contribuições condominiais.
Reforçamos que apesar da reclamação estar sendo direcionada à VCA, o condomínio possui autonomia administrativa e financeira, sendo responsável por seus próprios custos e deliberações e a construtora é apenas mais um condômino.
Permanecemos à disposição para marcar uma reunião e sanar quaisquer dúvidas dos condôminos, de forma organizada, a fim de apresentar novamente as contas, que estão disponíveis para análise e verificação, e prestar quaisquer esclarecimentos necessários.
Atenciosamente,
VCA Construtora e Incorporadora
Réplica do consumidor
19/02/2026 às 13:49
Com qual canal marcamos a reunião?
Réplica da empresa
25/02/2026 às 16:53
Prezada Gabriela.
Para garantir a devida formalização, segurança das informações e tratamento adequado da solicitação, pedimos que encaminhe seu pedido diretamente para o e-mail corporativo: [email protected].
Assim que recebermos a solicitação pelo canal oficial, daremos o devido encaminhamento e retorno.
Permanecemos à disposição.
Atenciosamente,
VCA Construtora
Réplica do consumidor
31/05/2026 às 10:02
Foi necessário eu fazer o distrato do contrato, me parece que tal conduta é uma pratica da empresa, para que contratos que a empresa não julguem mais interessantes, sejam desfeitos! Consumidores fiquem alertas