Aumento Excessivo de ***** no Condomínio Multipropriedade Vivant - BA. Solicitação de Transparência e Reavaliação.
Respondida
Teixeira de Freitas - BA
06/05/2026 às 16:20
ID: 247903269
FALTA DE TRANSPARÊNCIA SOBRE O AUMENTO EXCESSIVO DE ***** NO CONDOMÍNIO MULTIPROPRIEDADE VIVANT - BA. SOLICITAÇÃO DE TRANSPARÊNCIA E REAVALIAÇÃO.
Recebi o boleto do condomínio da multipropriedade Vivant, em Barra Grande - Península de Maraú - Ba, com um aumento de ***** no valor mensal, sendo que usamos a unidade apenas 2x ao ano.
Ainda que a decisão tenha sido aprovada pela maioria, trata-se de um reajuste extremamente elevado e fora de qualquer parâmetro razoável. Nos últimos 12 meses, a inflação oficial (IPCA) foi de aproximadamente 5,79%, e os reajustes salariais médios no Brasil ficaram em torno de 6%. O percentual aplicado ao condomínio é quase dez vezes superior a esses índices.
Um aumento dessa magnitude impacta diretamente a capacidade financeira dos condôminos e não pode ser tratado como simples atualização de custos.
Até o momento, não houve apresentação clara e detalhada que justifique tecnicamente esse reajuste de *****. Diante disso, solicito que a administração apresente os fundamentos objetivos que embasaram essa decisão, bem como reavalie o percentual aplicado.
Transparência e razoabilidade são essenciais na gestão de um empreendimento coletivo.
Aguardo posicionamento formal.
Compartilhe
Resposta da empresa
11/05/2026 às 15:07
Prezada Vanessa.
Agradecemos pelo seu contato e pela oportunidade de esclarecimento.
Compreendemos sua preocupação em relação ao reajuste aplicado à taxa condominial do empreendimento Vivant Eco Beach.
Esclarecemos que a definição e aprovação do orçamento condominial, bem como dos valores das taxas de condomínio, ocorrem em assembleia condominial, mediante deliberação e votação dos próprios condôminos, conforme previsto na convenção e na legislação aplicável. Dessa forma, as decisões relacionadas aos percentuais aprovados não são determinadas unilateralmente pela empresa, razão pela qual não podemos nos responsabilizar pelas deliberações tomadas pelo condomínio em assembleia.
De todo modo, visando proporcionar maior transparência às informações solicitadas, encaminharemos no seu email a ata da assembleia e o demonstrativo financeiro, documentos nos quais constam os dados e fundamentos apresentados para composição orçamentária aprovada.
Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.