Victoria Empreendimentos

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Brasília - DF

05/04/2017 às 00:45

ID: 25338021

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Assinei um contrato de compra e venda de um apartamento no Residencial Le Paysage em 03/10/******* com utilização de FGTS. Dei entrada no processo financiamento pela CEF via correspondente bancário. O processo no correspondente demorou mais ou menos 60 dias. Quando o processo chegou na Agência da Caixa, os problemas começaram a aparecer. O departamento jurídico da Caixa emitiu um parecer exigindo da Construtora Victoria comprovação de Bens desembaraçados (livres de ônus), visto que existiam Certidões Negativas que apontavam várias ações judiciais. Até o final de ano de *******, a Victoria ainda não tinha cumprido a exigência da Caixa. Como eu não via muita esperança da Construtora cumprir tais exigências e que os transtornos num eventual cancelamento de contrato seria pior, eu resolvi começar um novo processo de financiamento junto a outra Instituição Financeira, tudo, claro, em concordância com a Victoria. Então, em 10/01/******* comecei o novo processo de financiamento. Ou seja, 3 meses perdidos. Em 09/02/******* assinamos a Escritura Pública de Compra e Venda com Alienação Fiduciária e Financiamento no Cartório JK. A partir daí eu já era legalmente dono do imóvel. Mesmo assim, a Victoria reteve minha chave até a data da transferência do valor do financiamento pela Instituição Financeira (21/03/*******). Meu processo de compra até o recebimento das chaves durou exatamente 5 meses e 15 dias. Conselho a novos clientes:
- Não comprem imóveis dessa Construtora, caso venham a fazer financiamento pela CEF;
- Levem o Contrato de Compra e Venda a um advogado de confiança para editar as cláusulas abusivas do contrato. Existem várias;
- A mais importante: evitem fazer negócios com a Victória.