Pagamento de Vistoria [Abusivo e Oportunista] Vide Imóveis Campinas
Respondida
São Paulo - SP
09/02/2024 às 12:09
ID: 182290913
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesDesde a assinatura do contrato de locação de imovéis com essa imobiliária sinalizei que não estava correto a cobrança de vistoria por parte do inquilino, de acordo com a legislação é ilegal (referência do proprio site da Justiça Brasileira: https://**************#:~:text=A%20cobran%C3%A7a%20desses%20servi%C3%A7os%20para,obriga%C3%A7%C3%A3o%20do%20dono%20do%20im%C3%B3vel), porém, a imobiliária coloca uma cláusula no contrato que transfere a responsabilidade uma vez assinado, cobrando tanto na entrada quanto na saída.
Esse processo é extremamente abusivo e oportunista, se tiver outras opções, não recomendo o serviço. Zero sensibilidade com o cliente e tirando vantagem do processo judicial.
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Resposta da empresa
29/05/2024 às 17:09
A Vide Imovéis salienta que, na qualidade de Administradora, se empenha pelo zelo e gestão do Contrato de Locação, respeitando suas disposições e, principalmente, as diretrizes legais.
Analisando o histórico da relação contratual, bem como o contrato de locação em que Vossa Senhoria figurou como locatária, verifica-se que o contrato possui cláusula específica a qual transfere à locatária, a responsabilidade pelo ressarcimento dos custos com vistorias durante o período da locação.
Importante salientar que a legislação, em especial a Lei n *******/91 (lei do Inquilinato) não veda ou proíbe tal conduta, se tratando apenas de condições contratuais convencionadas entre as partes, por mera liberalidade, não havendo o que se falar em abusividade.
À disposição para sanar quaisquer outras dúvidas pertinentes.
Equipe Vide Imóveis.