Atraso na entrega das chaves

Question

Em 18 de abril de 2023, firmei contrato de compra e venda com as empresas RESIDENCIAL VILA CONCEIÇÃO SPE LTDA e ERGLARES ENGENHARIA LTDA cujo objeto era a aquisição do apartamento de n. 302, bloco 05, do Condomínio Vila Conceição, situado na *****, bairro *****, ***** - MG, CEP: *****, pelo valor total de R$ 204.500,00 (duzentos e quatro mil e quinhentos reais), conforme contrato de promessa de compra e venda ora anexado aos autos.

Conforme contrato, o prazo para entrega da unidade estipulado pelas empresas era 13 de julho de 2025.

Contudo, até o momento, não recebi as chaves do imóvel a despeito de estar rigorosamente em dia com todas as parcelas vencidas até o momento.

Inclusive, a parcela referente ao FGTS foi debitada da conta indicada e depois devolvida, sem que nos apontassem a razão disso. Cabe ressaltar que os valores continuam disponíveis em conta para que a construtora faça o devido abatimento.

Em razão do referido atraso e a indiscutível falha na prestação de serviços pelas empresas citadas, tive que suportar vários prejuízos, como os abaixo descritos:

- Pagamento de taxa de evolução de obra durante o período de atraso
- Pagamento de alugueis durante o período de atraso
- Danos morais
- Multa contratual
- Juros indevidos

Por esta razão, formalizo a presente reclamação, abrindo a possibilidade das empresas RESIDENCIAL VILA CONCEIÇÃO SPE LTDA e ERGLARES ENGENHARIA LTDA em apresentar uma proposta condizente aos prejuízos que me foram acarretados.