Apartamento na Planta: Problemas na Entrega, Defeitos Construtivos, Pós-Venda e Falta de Transparência na Gestão do Condomínio no Waterfall Residence
Não respondida
Foz do Iguaçu - PR
28/05/2026 às 23:38
ID: 249999533
Fiz a aquisição de um apartamento na planta no Waterfall Residence. A previsão de entrega era 12/2025, com possibilidade de prorrogação deste prazo em 180 dias, sendo assim, o prazo final para entrega será 30/06/2026. Houve uma assembleia em 10/03/2026 para eleição de síndico e outras tratativas para constituição do condomínio. Esta assembleia foi online, sem possibilidade de manifestação dos proprietários, exceto pelo chat. Os questionamentos colocados no chat não foram respondidos, a votação do síndico foi feita pelo chat e sem nenhuma transparência sobre a contagem dos votos. O síndico eleito foi um morador, sem experiência na atividade. A construtora não facilitou em nada os procedimentos, não acatando as alterações solicitadas para a Ata da Assembleia. Em 27/05/2026, o síndico eleito renunciou e ainda não temos nenhum parecer de nova assembleia. Quanto questionamos o jurídico, as respostas são vagas e sem objetividade. Na primeira vistoria, identifiquei diversos defeitos na construção, devendo ser marcada nova vistoria e até agora não tive retorno nenhum. A pintura e acabamento externo estão péssimos e estão pintando para mascarar infiltrações. Eles venderam um sonho que está se tornando um pesadelo. O pós venda é péssimo. Os pontos para ar condicionado estão inviáveis sendo que a saída do dreno e a parte elétrica estão muito distantes. No projeto inicial, a previsão foi de ar condicionado apenas para a sala, mostrando desconhecimento total do local (no calor de Foz do Iguaçu é impossível não prever ar condicionado apenas na sala). Após o lançamento do empreendimento e início das vendas que modificaram o projeto para possibilitar instalação de ar condicionado nos quartos. Ainda haverá a segunda fase do empreendimento com a construção de mais 3 torres. Ante o exposto, espero que a construtora se manifeste objetivamente quanto aos prazos e as demais solicitações de correção dos defeitos da construção, bem como às regras de reforma e quando poderemos mudar.