Walcon

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

08/12/2025 às 23:59

ID: 234127711

Título da Reclamação:
Cobrança excessiva de INCC sobre taxa de obra Empreendimento Teo Imirim (Construtora Walcon)
Nós, compradores e futuros moradores do empreendimento Teo Imirim, registramos nossa insatisfação com a forma como a Construtora Walcon vem aplicando o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) sobre a taxa de obra. Embora exista uma cláusula contratual mencionando a possibilidade de cobrança, muitos compradores não foram devidamente orientados e não receberam explicação clara sobre como essa taxa seria aplicada na prática.
A cláusula foi apresentada de forma genérica e sem detalhamento, o que fez com que diversos moradores não se atentassem ao impacto financeiro que isso geraria. Outros sequer sabiam da cobrança, tomando conhecimento somente ao receber os boletos, sem aviso prévio, sem demonstrativo e sem transparência nos cálculos.
É importante esclarecer que a relação com o banco financiador diz respeito exclusivamente ao financiamento, cujas parcelas e encargos são pagos corretamente pelos compradores. Já a entrada é atribuída à construtora. Assim, qualquer diferença, repasse ou acordo entre construtora e banco não pode ser transferido ao consumidor, pois trata-se de uma responsabilidade interna entre as partes contratantes da obra.
Ressaltamos ainda que a taxa de obra já é cobrada pelo banco financiador, com a aplicação de juros durante o período de construção. A cobrança adicional de INCC sobre outra taxa de obra representa duplicidade de encargos, onerando injustamente todos os moradores.
Todos os moradores aguardam uma solução justa e transparente, dado que a ausência de informações claras gerou insegurança e prejuízo financeiro aos compradores do empreendimento Teo Imirim.