Cobrança de multa indevida na renovação de contrato de locação, mesmo após negociação para retirada da cláusula.

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Belo Horizonte - MG

21/08/2025 às 07:59

ID: 225032621

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Na Negociação de renovação de contrato, após a conclusão dos 30 meses do contrato inicial, a representante da imobiliária me convenceu que ela retirando a cláusula da multa do adiantamento, que não teria multa (pedindo renovação que não tivesse multa), mas eu não sabia que se uma cláusula é retirada do dado aditivo, significa que ela fica como a original no contrato anterior, que toda cláusula alterada, precisa estar no aditamento com texto modificado.
Na renovação vieram cobrar a multa, e eu mostrei todos os comprovantes da negociação de conversas gravadas comprovando a negociação e que eles falaram que daquele jeito me atenderia. Após conversar com o advogado deles simplesmente disse que entendia meu lado mas se eu quisesse resolver isso teria que ser na justiça.

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Resposta da empresa

29/08/2025 às 16:45

Boa tarde, Sr. Marcelo Medeiros!

Lamentamos profundamente toda a situação descrita, em especial as informações contraditórias que geraram frustração e insegurança em relação ao contrato. Após analisarmos detalhadamente o seu relato e os documentos encaminhados, reconhecemos falhas de comunicação e de alinhamento interno, o que de forma alguma condiz com o padrão de atendimento que buscamos oferecer.

Gostaríamos de nos retratar sinceramente e esclarecer que, após deliberação da Diretoria da WMartins Gestão Imobiliária, foi acolhido o seu pleito de não haver cobrança da multa rescisória contratual, e cancelamento do seguro fiança junto à Porto Seguro, concedendo-se a mais ampla, rasa, geral e irrevogável quitação em relação às obrigações locatícias até a data da entrega das chaves.

Reforçamos que já estamos tomando medidas internas para evitar que situações semelhantes voltem a ocorrer, garantindo maior clareza e uniformidade na comunicação.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais e reiteramos nosso compromisso em melhorar continuamente o atendimento aos nossos clientes.

Consideração final do consumidor

03/09/2025 às 00:11

Agradeço ao veículo Reclame Aqui, fundamental para convencer a empresa citada a respeitar o acordo com o consumidor.

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Nota do atendimento

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