Insatisfação com a gestão do síndico e irregularidades no condomínio
Respondida
São Bernardo do Campo - SP
09/07/2025 às 21:34
ID: 221704663
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesGostaria de deixar minha reclamação e descontentamento em relação a Empresa *****.
O Síndico responsável pelo Condomínio Jaborandis não está agindo como Síndico.
Há questionamentos sobre contas e não são esclarecidos.
Quando vamos questionar algo, ele sempre age na brutalidade em palavras e em deboches, além de sempre ameaçar em processar quem o questiona.
Pago o condomínio em dia e tenho o direito claro e objetivo em saber sobre o que acontece no condomínio.
Ele realizou a mudança da Administradora do Condomínio e quem escolheu a nova foi ele. Não tivemos sequer uma votação clara e justa.
Foi feito a mudança e desde abril a prestação de contas não consta para nós moradores do condomínio.
Ele não age como Síndico.
Há quase 1 ano foi descoberto que o Ex Subsindico [Editado pelo Reclame Aqui] um documento que dizia que alugava vaga de garagem. Ele ficou praticamente 1 ano colocando o carro dentro do condomínio irregularmente e o Síndico ao invés de agir conforme a lei que seria abrir um B.O contra [Editado pelo Reclame Aqui] de documento, ele apenas tirou o cargo, maaaas infelizmente ele continua agindo como subindico com os comandos do *****.
Não agiu conforme a Lei e virou uma proteção individual para o Ex SubSindico que faz o que quer aqui dentro. Como arrumar elevadores, manutenções, acompanhamento de queda de energia. O que é um absurdo pois ele não faz parte do quadro de funcionários do Do condomínio.
O que deveria ter o bloqueado no início da descoberta das situações, o Síndico agiu ao contrário. O fez como Síndico já que o próprio não vem pra cá. Infelizmente.
Gostaria de demonstrar minha insatisfação com tudo o que vem acontecendo com o Condomínio Jaborandis.
O que era pra ser uma conquista, realização de um sonho, virou um completo pesadelo com o atual Síndico.
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Resposta da empresa
19/12/2025 às 11:07
Prezado(a),
A A.M.O. Síndico Profissional registra sua manifestação e esclarece que a atuação de seus representantes é pautada estritamente pela legalidade, pela transparência e pelo cumprimento da Convenção Condominial, do Regimento Interno e da legislação aplicável, especialmente o Código Civil.
Quanto às alegações apresentadas, é importante destacar que:
As informações financeiras e prestações de contas são disponibilizadas pelos canais formais do condomínio, dentro dos prazos e procedimentos administrativos adotados, inexistindo qualquer ocultação deliberada de dados;
Questionamentos e solicitações são analisados de forma técnica, sendo imprescindível que sejam encaminhados pelos meios institucionais adequados, e não por grupos informais ou canais não oficiais;
Grupos de WhatsApp não constituem canal oficial de gestão, não substituem assembleias, comunicados formais ou registros administrativos;
Decisões administrativas, inclusive relativas à contratação ou substituição de administradora, são tomadas dentro das atribuições legais do síndico e conforme os instrumentos normativos do condomínio, com posterior ciência e fiscalização dos órgãos internos;
Alegações envolvendo conduta de terceiros, ex-integrantes da gestão ou ex-conselheiros, não correspondem à realidade dos fatos conforme os registros administrativos, sendo tratadas de forma responsável e dentro dos limites legais, sem arbitrariedades ou omissões.
A gestão condominial envolve múltiplas frentes administrativa, financeira, operacional e técnica exigindo organização, priorização e respeito aos fluxos formais, não sendo possível atender demandas fora desses parâmetros ou por meio de acusações públicas genéricas.
A A.M.O. reafirma seu compromisso com:
Gestão responsável;
Transparência administrativa;
Segurança e bem-estar dos moradores;
Respeito institucional;
Boa-fé na condução dos trabalhos.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos pelos canais formais do condomínio, de forma objetiva e respeitosa, o que possibilita a correta análise técnica de qualquer demanda específica.
Atenciosamente,
A.M.O. Síndico Profissional