Cobrança indevida em distrato de locação de imóvel
Não respondida
São Paulo - SP
22/05/2026 às 18:18
ID: 249430195
Cobrança indevida
Ao realizar o distrato de locação de imóvel, houve uma cobrança indevida de R$ 200,00 de uma manutenção preventiva no aquecedor a gás que não estava prevista em contrato. Mesmo argumentando que não estava em contrato, a imobiliária não recuou e manteve a cobrança com o argumento de entregar o apartamento em perfeito estado, porém o aquecedor estava/está em perfeito estado de funcionamento atestado pela corretora da imobiliária nas vistorias de 30/04/2026 e 08/05/2026, inclusive em nenhuma dessas 2 vistorias me foi dito que a manutenção preventiva era necessária. Ao questionar sobre o acerto final do distrato, pois a imobiliária estava em posse do caução, apareceu essa cobrança que não estava em contrato e que nunca foi mencionada, inclusive durante os 5 anos e meio de locação a imobiliária nunca solicitou que a manutenção preventiva fosse feita, em 03/11/2020 quando aluguei o imóvel, a última manutenção havia sido em 2018 e eu fiz uma manutenção preventiva por contra própria em 2024 sem ressarcimento.