Inadimplemento Contratual e Retenção Indevida de Imóvel em Capão da Canoa/RS

Comunicação de Inadimplemento Contratual e Retenção Indevida de Imóvel

Eu, ***** brasileira, portadora do CPF n ***** residente em Porto Alegre, venho por meio desta registrar ocorrência contra a empresa Allure Imóveis, CNPJ n *****, localizada na Av. Ruda, n 335, Loja 01, Centro, Capão da Canoa/RS, telefone *****, site www.iallure.com.br, e contra a Sra. *****, advogada, inscrita no CPF n *****, RG n *****, residente à Avenida Ararigbóia, n 206, Centro, Capão da Canoa/RS, e proprietária do escritório Maryem Silva Kilpp Advocacia e Assessoria Jurídica, e-mail: *****, telefone *****.

Em 29/06/2024, foi firmado entre mim e a Sra. Maryem Silva Kilpp um acordo de compra e venda do imóvel localizado no condomínio Le Grand Park, em Capão da Canoa/RS, devidamente registrado em cartório. O pagamento acordado não foi cumprido conforme previsto: apenas 10% do valor total foi pago, com atraso e sem correção de juros.

A partir de 20/09/2025, a Sra. Maryem Silva Kilpp deixou de realizar os pagamentos restantes, descumprindo o acordo firmado e interrompendo o processo de registro e regulamentação do imóvel, que permanece legalmente em meu nome e sob minha propriedade.

Na data de hoje, fui informada pela Sra. Maryem que não efetuará mais nenhum pagamento e que tampouco devolverá as chaves do imóvel, alegando que, se eu quiser reaver a posse, devo ingressar com ação judicial litigiosa.

Ressalto que a Sra. Maryem é casada com o Sr. *****, proprietário da empresa Allure Imóveis, envolvida diretamente na negociação e retenção indevida do bem.

Solicito que esta ocorrência seja registrada para fins de documentação e eventual instrução de processo judicial, visando a reintegração de posse e responsabilização civil e criminal dos envolvidos.

Capão da Canoa,

27/10/25