Minha sala comercial alugada está insalubre e a administradora não resolve

Sala comercial alugada para fins de consultorio estetico conforme consta em contrato. Desde 27 de agosto ate a presente data com infiltração e mofo extensos e visíveis tornando a sala insalubre e imprópria para devidos fins. Prédio comercial com elevador que já ficou parado por quase 2 meses impossibilitando que todos os pacientes tenham acesso.

Baixíssimo interesse da administradora em resolver, inúmeras mensagens nao respondidas e quando respondidas sem previsão de resolver. Boletos sendo pago integralmente. Eu não posso usar o imóvel pra trabalhar com risco Biologico mas administradora recebe, a proprietária recebe, o condomínio recebe e eu sigo sendo prejudicada sem nenhum suporte.

Venho tentando abatimento proporcional pois o mês de setembro inteiro a sala ficou fechada e outubro apenas 6 consultas simples sem injetaveis por conta dos riscos. Fujam da Apsa. Eles não tem interesse em resolver nada. Apenas receber seu dinheiro