Negligência na análise de crédito do inquilino causa prejuízo ao proprietário do imóvel
Não respondida
São Paulo - SP
09/02/2026 às 15:09
ID: 240218897
Aluguei 1 apto pela imobiliária Bela Casa, fizemos um contrato de título de capitalização.
Acontece que a ficha de verificação do inquilino foi executado de maneira negligente.
O inquilino pagou somente o título de capitalização e o primeiro aluguel q era para imobiliária, após isso nao pagou mais nenhum aluguel.
Questionei a imobiliária e eles alegaram q a inquilina teve alguns problemas particulares e nao tinha condição de pagar.
Achei estranho e pedi para a imobiliária compartilhar o histórico das contas bancárias e o score da mesma.
Para minha surpresa eles negaram de imediato, mas eu demonstrei a eles q era obrigatório compartilhar essas informações com o proprietário e eles enviaram.
Para minha surpresa a inquilina tinha um Score de 360 e uma movimentação bancárias incompatível com o valor do aluguel.
Com isso caracterizou uma grande falha por parte da imobiliária e posteriormente eles demitiram a funcionária que cuidava da conta do meu apto comprovando a falha por parte deles.
Hoje estou com a dívida toda do apto pois a inquilina ficou por 6 meses no imóvel e eu so recebi o valor do título de capitalização.
Tentei um acordo com a imobiliária mas eles se recusaram .
Agora entrarei com um processo judicial contra a Bella Casa.
Essa foi a minha experiência negativa com essa empresa!!!