Valor do condomínio muito acima do prometido na compra

Olá, bom dia!

Compreendemos sua insatisfação e entendemos que o valor das despesas condominiais representa uma preocupação importante para os moradores.

Entretanto, é necessário esclarecer que a BZK não participou da comercialização das unidades e não realizou qualquer promessa de que o condomínio custaria entre R$ 280,00 e R$ 300,00. Eventuais estimativas apresentadas no momento da compra devem ser esclarecidas diretamente com a construtora responsável.

Ressaltamos que a previsão orçamentária foi apresentada e aprovada pelos próprios condôminos em assembleia, ocasião em que foram oferecidas duas alternativas: uma mais econômica e outra contemplando portaria presencial 24 horas. A segunda opção foi escolhida por votação dos moradores.

A administradora não pode modificar unilateralmente os valores ou serviços regularmente aprovados em assembleia.

Além disso, é importante esclarecer que o valor total do boleto não corresponde necessariamente apenas à cota condominial ordinária, podendo incluir consumo de água, gás, IPTU e rateios extraordinários aprovados para melhorias, como câmeras de segurança e cerca elétrica.

A ausência de garagem ou piscina não significa que o condomínio esteja isento de despesas relevantes, especialmente aquelas relacionadas à segurança, limpeza, manutenção e funcionamento das áreas comuns.

Sobre seu interesse em contestar os valores, esclarecemos que você pode solicitar o detalhamento das cobranças e apresentar seus questionamentos à gestão condominial. A BZK disponibiliza mensalmente a prestação de contas em seu portal, com acesso às notas fiscais e aos documentos fiscais das despesas.

Reforçamos que nosso compromisso é com a transparência, o respeito às decisões coletivas e a correta administração dos recursos condominiais.

Permanecemos à disposição para esclarecer suas dúvidas.

Equipe BZK Administradora de Condomínios