Propaganda enganosa, não cumprem aceite de proposta Residencial Itahye 2.
Respondida
São Bernardo do Campo - SP
31/05/2019 às 11:27
ID: 92027201
Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa
Ver todas ReclamaçõesMeu marido e eu estávamos interessados em adquirir um lote no Residencial Itahye 2, o tal empreendimento soubemos depois que está sendo vendido por diversas corretoras, um corretor local nos passou algumas cotações, e após muitas horas de conversa não conseguiu nos apresentar uma proposta que seria ideal para nós, desconto que já sabíamos, pois foram oferecidos a conhecidos nossos através da Cia lançamentos imobiliários com desconto favorável o que diminuiria o valor do m2 consideravelmente, enfim, escolhemos o lote e apresentamos uma proposta para a Cia e esta nos ofereceram descontos e condições que em princípio aceitaram a que oferecemos, porém na hora em pedimos o espelho da proposta, estava em desacordo com o que propusemos, e depois disso cada hora era um valor diferente, chegando até o absurdo de cobrar a mais pelo m2 do q estava ofertado nos canais de comunicação, quando questionado o corretor nos diz que tudo depende do lote, se é mais plano, localização, se tem aclive, declive, se o pagamento é a vista ou não. Como assim? Aliás o nosso lote tem aclive, não tem vista para a mata e mesmo assim disseram que a proposta caiu pq o valor que propusemos que estava dito entre ato, entrada e anuais teria que ser a vista, e que no ramo imobiliário quando propusemos um valor de ato, entrada e anuais eles entendem como a vista, como assim? Propaganda enganosa, pagamento à vista dizem ser até 60x ( até 36 vezes sem juros e a partir de 37 até 60x sem juros com correção de https://******* coisa eles dizem que o valor negociado muda a cada hora de acordo com o que a L5 quer e aceita.
Isso infringe o código de defesa do consumidor, tenho uma proposta que diz que aceitaram, depois falam que não.
Qual a credibilidade deste empreendimento e da suposta corretora?
Porque varias corretoras do mesmo empreendimento onde as comissões de corretagem são as mesmas umas tem o poder de negociar o valor do m2 diferente das outras?
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Resposta da empresa
31/05/2019 às 14:31
Sra. Alessandra, em atenção à sua reclamação, esclarecemos: A CIA Lançamentos Imobiliários é uma empresa de Coordenação e Intermediação Imobiliária; a Aprovação das Propostas realizadas são encaminhadas ao Incorporador, que é quem dará o aceite e aprovação.
Especificamente no seu atendimento, recebemos diversas Propostas p/ que o Incorporador analisasse e desse OK, sendo: A 1 Tratativa que realizou foi com uma Entrada acima de 50% do valor do Lote, o que gerou um desconto no Preço do mesmo; a 2 Tratativa que realizou foi com uma Entrada com Valor menor, Parcelas Anuais e Mensais, gerando assim, um desconto menor; a Última Tratativa realizada o valor de Entrada era de aproximadamente 3% do valor do lote, quando na tabela de vendas o mínimo de entrada é de 20%, e ainda solicitou que pagasse a primeira parcela mensal em 60 dias, quando na tabela de vendas esse prazo é de 30 dias. Levando em consideração as condições apresentadas não conseguimos oferecer desconto na última tratativa. Estamos à disposição para atender-lhe, caso tenha interesse em uma nova tratativa.