CONSTRUINDO COM EPS

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Jundiaí - SP

29/07/2024 às 12:42

ID: 194019215

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1. Histórico do Contrato:
Em abril de *******, entrei em contato com a empresa Construindo com EPS Ltda, onde a arquiteta Bruna Andressa Grosso Cato é a responsável técnica.
Após diversas conversas, assinei em 17 de agosto de ******* um contrato de prestação de serviços para a execução de obra residencial por empreitada no sistema paredes de EPS ETAPA CINZA, o valor total do contrato era de R$ *******.*******,72.
Paguei a parcela inicial conforme estipulado no cronograma de obra, que correspondia a 40% da obra.

2. Falhas na Execução e Atrasos:
A arquiteta assegurou que a obra seria concluída em 4 a 6 meses. Entretanto, desde o início, não foram fornecidos prazos claros para cada etapa, gerando insegurança.
Fiquei impedido de iniciar a terraplanagem do terreno porque a aprovação do projeto pela Prefeitura demorou devido a diversos erros e necessidade de ajustes feitos pela arquiteta.
A arquiteta teve que atender a vários comunique-se da Prefeitura para regularização do cadastro e ajustes no projeto de terraplanagem, que previa movimentação de 100m de terra quando, na verdade, eram 1.000m.
Inúmeros foram os meus prejuízos pela imperícia e falta de transparência da arquiteta, inclusive esses prejuízos estão sendo discutidos na esfera judicial.

3. Abandono da Obra e Falta de Transparência:
Apesar de ter concluído os serviços preliminares no terreno e o muro de arrimo, a obra principal não foi iniciada devido à falta de entrega do projeto de engenharia por parte da arquiteta.
Em nenhum momento fui informado que a obra do subsolo não estava incluída no contrato inicial. Por recomendação da arquiteta, contratei também os serviços de subsolo pelo valor de R$ 95.*******,00, com a expectativa de início rápido da obra.
Mesmo após o pagamento da entrada do subsolo, a obra não avançou conforme esperado. Diversas vezes o mestre de obras não compareceu e materiais pagos não foram entregues.

4. Abandono e Prejuízos:
Já haviam se passados mais de ******* dias da assinatura do contrato e a arquiteta não havia entregado todos os materiais ou executado além do radier do subsolo de forma superficial.
Após a concretagem do radier do subsolo, a equipe da arquiteta não retornou ao local, abandonando a obra sem qualquer explicação, apesar de minhas inúmeras tentativas de comunicação.

5. Conclusão:
Pagamentos efetuados: 1 veículo BMW 320i ano ******* no valor de R$ *******.*******,00, outro pagamento de R$ 62.*******,71 e outros dois pagamentos R$ 22.*******,60 e R$ 25.*******,40 totalizando R$ *******.*******,71 conforme comprovantes anexos.

Solicito apurar os fatos relatados, visando à aplicação das medidas cabíveis em relação à conduta da arquiteta Bruna Andressa Grosso Cato, bem como da sua empresa Construindo em EPS.
Aguardo um posicionamento e me coloco à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.