Pride condiciona pagamento de multa por atraso à quitação ampla de direitos.

Adquiri uma unidade do Residencial Lunetto, da Pride. O prazo contratual de entrega era 31/07/2025 e, mesmo considerando os 180 dias de tolerância, encerrou-se em janeiro de 2026. As chaves, porém, somente foram entregues em 03/08/2026.

O contrato prevê indenização de 1% ao mês, "pro rata die" e corrigida monetariamente, em caso de atraso.

Entretanto, a Pride apresentou o valor de apenas R$ 146,38, condicionado à assinatura de um termo de quitação ampla, abrangendo inclusive danos materiais e morais, lucros cessantes, juros de obra e aluguéis (vide anexo).

Além do atraso, o imóvel foi entregue com diversas ressalvas e inconformidades, em sua grande maioria ainda pendentes. O que provocou grande transtorno e prejuízos financeiros aos quais a construtora quer que eu abra mão.

Não julgo que o cálculo esteja correto. E discordo da cláusula que preve a renúncia de outros direitos decorrentes do atraso, dos problemas construtivos e principalmente do período de aluguel o qual tive que desembolsar haja vista o atraso da obra.