Não devolução de valor dado como entrada em imóvel com pendência judicial

O objeto desta denúncia é a NÃO DEVOLUÇÃO DE DINHEIRO (R$17.*******,00) DADO COMO ENTRADA PARA A IMOBILIÁRIA DF SANTOS E/OU PARA A CORRETORA MARLI RODRIGLES DA SILVA PARA COIVPRA DE IMÓVEL LOCALIZADO EM ITANHAÉM, SP, E QUE POSTERIORMETE VERFICOU-SE QUE NÃO SERIA POSSÍVEL TRANFERÍ-LO PARA MEU NOME, POIS ESTAVA EM DEMANDA JUDICIAL DE CONTESTAÇÃO DE USUCAPIÃO. (AÇÃO RESCISÓRIA).

DATAS, EVENTOS E VALORES:

Dia 05/02/*******: visitei o imóvel com os corretores da imobiliária DF SANTOS e decidi comprá-lo. Transferi 7.*******,00 (sete mil reais) para a imobiliária DF SANTOS como entrada, a pedido da corretora Marli Rodrigues da Silva;

Dia 11/02/*******: a pedido de Marli Rodrigues da Silva, transferi mais 10.*******,00 (dez mil reais) para a imobiliária DF SANTOS como entrada;

Total de R$17.*******,00 (dezessete mil reais) transferido para a imobiliária DF SANTOS como entrada no imóvel.

Dia 04/03/*******: o proprietário do imóvel nos informou, encaminhando foto da intimação, para mim e para a Marli Rodrigues da Silva, que recebeu intimação sobre ação judicial (rescisória) contestando a propriedade do imóvel. Isso impediu o prosseguimento da negociação, já que não seria possível transferir o imóvel no curto prazo. Até antes do dia 04/03/******* estava tudo correndo normalmente. Após o recebimento da intimação judicial pelo proprietário do imóvel, informei à corretora Marli Rodrigues da Silva que com a referida ação judicial em curso (ação rescisória) não seria possível transferir o imóvel no curto prazo, portanto, correto seria que o valor dado como entrada (R$17.*******,00) me fosse devolvido. Desde então, a corretora Marli Rodrigues da Silva não mais me atende. Uma vez que me atendeu, disse que haveria necessidade de que eu assinasse um distrato. Solicitei que me encaminhasse o distrato via internet que eu o devolveria assinado, para que não precisasse viajar 200km (ida e volta para sp) para isso. Ela não concordou dizendo que deveria viajar até Mongaguá, na imobiliária, pra assinar pessoalmente. Com muito custo, ligando e mandando mensagens todos os dias, consegui agendar com a Marli minha viagem até Mongaguá para assinar o distrato no dia 26/03/22. Na sexta, dia 25/03/22, avisei que, conforme cominado, estaria lá no dia seguinte. Quando cheguei à imobiliária, ela não estava. Perdi a viagem. Ela mandou sua advogada dizer que me enviaria o distrato pela internet na segunda feira, dia 28/03/*******. Até hoje, dia 31/07/******* nada me foi enviado, apesar de todos os dias eu ter solicitado para ela e para sua advogada, pelo whatsapp, o envio do distrato. Ao que parece, ela não quer me devolver o valor dado como entrada no imóvel. Negociar com esta imobiliária, em minha opinião, é correr grande risco de perder dinheiro. Agora vou recorrer à justiça pra ver se recebo.