Ressarcimento de pagamentos condominiais
Não respondida
Fortaleza - CE
25/06/2026 às 12:14
ID: 252323771
Venho por meio deste formalizar solicitação de ressarcimento das taxas condominiais referentes aos meses de outubro, novembro e dezembro de 2025, vinculadas ao imóvel adquirido na planta.
Embora o empreendimento tenha sido considerado entregue em setembro de 2025, informo que a vistoria do imóvel não foi concluída naquele momento, em razão de pendências que impediam sua utilização regular. Para essa verificação, contratei profissional habilitado (engenheiro), o qual elaborou laudo técnico atestando que o imóvel não se encontrava em condições adequadas para entrega e uso.
Dessa forma, a posse efetiva do imóvel somente ocorreu em 24 de dezembro de 2025, data em que recebi as chaves, sendo este o marco inicial para a minha responsabilidade pelas obrigações condominiais.
Apesar disso, realizei o pagamento das taxas de condomínio referentes aos meses de:
Outubro de 2025
Novembro de 2025
Dezembro de 2025
Considerando que não houve imissão na posse anteriormente à data mencionada, bem como a existência de laudo técnico comprovando a impossibilidade de utilização do imóvel, entendo que tais cobranças foram indevidas.
Diante do exposto, solicito:
O ressarcimento integral dos valores pagos referentes aos meses de outubro e novembro de 2025;
O ressarcimento proporcional do valor pago referente ao mês de dezembro de 2025.
Alternativamente, coloco-me à disposição para que os valores sejam compensados em cobranças condominiais futuras.
Informo que disponho de toda a documentação comprobatória, relatório por engenheiro, comprovantes de pagamento e evidências da data de recebimento das chaves, podendo apresentá-las caso necessário.
Diante do relatório enviado, fica claro que o imóvel NÃO estava em condições de ser recebido no mesmo dia. Como a estagiaria que estava dando o suporte para a construtora colocou como "aprovado"?