Quando minha solicitação de reparo será improcedente?

Quando decorreram os prazos de garantia e quando a solicitação não faz parte da garantia como nos itens seguintes: 

• O morador ou o condomínio executarem nas unidades ou nas áreas comuns obras, serviços, reparos, alterações estruturais e de alvenarias, modificações de elétrica e/ou de hidráulica, expansão, ampliação de cargas, substituições de peças, agressões a áreas impermeabilizadas, uso de produtos inadequados, mau uso das instalações e de materiais componentes da obra; 

• Deixar de serem realizadas manutenções ou realizarem manutenções negligentes e outros procedimentos incompatíveis com a conservação dos equipamentos e da obra, sem autorização expressa da construtora; houver danos por mau uso ou desrespeito aos limites admissíveis de sobrecarga; os proprietários não permitirem o acesso de profissionais para proceder a vistoria ou serviços; não tiverem sido tomadas providências anteriormente recomendadas em vistoria técnica, por parte do proprietário ou do condomínio.