Como funciona o juros de obra (ou seguro obra)?

​O juros de obra é uma taxa cobrada pelo banco que está financiando o imóvel durante a fase de construção. Esse valor é atualizado mensalmente conforme:

1)       liberação financeira proporcional a evolução de obra

2)       Seguro contratado

3)       Comportamento da taxa TR (para saber mais sobre a taxa, consultar o banco financiador)

Com o avanço da conclusão da construção, o valor do juros obra acompanha esse crescimento. Essa cobrança ocorre entre o momento de assinatura de financiamento até a conclusão de 100% da obra. A partir da conclusão total da obra inicia-se o pagamento das parcelas de financiamento conforme combinado previamente em contrato.