Encargos ou Taxa de Obras

🏡 Encargos e Taxa de Obras: Entenda melhor!

O valor dos Encargos e/ou Taxa de Obras não é determinado pela HABRAS e pode, em alguns casos, ultrapassar o valor máximo da parcela de financiamento.

📌 Importante: O pagamento dos juros de obra começa a partir da assinatura do contrato com a Caixa Econômica Federal (CEF) e continua até a conclusão total da obra. Somente após a finalização do projeto, momento em que a Caixa será informada de que o projeto está 100% finalizado..

🔎 O que são os Encargos de Obras?
💰 São valores cobrados pelos bancos para o financiamento de imóveis na planta. Eles garantem que seu futuro lar seja construído dentro do prazo. Essa medida está de acordo com o Contrato de Financiamento firmado entre você e a CEF, além de seguir o artigo 43-A da Lei nº 4.591/64.

⚙ Como funcionam?
🏗 O banco libera o financiamento em etapas, conforme a construção avança. Isso garante que a obra esteja sempre progredindo conforme o planejado.

⏳ Quando termina?
📜 Assim que a obra é finalizada e o imóvel recebe o Habite-se, os juros de obra cessam e começam os pagamentos das parcelas do financiamento.

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