Taxa Condominial

🏢 Quando começo a pagar as taxas do condomínio?

As taxas condominiais são destinadas à manutenção do condomínio e devem ser pagas diretamente à administradora de condomínio. O pagamento tem início a partir da Assembleia Geral de Instalação (AGI), ou seja, antes mesmo da entrega das chaves da sua unidade, você já assume essa responsabilidade. Esse pagamento ocorre independentemente das parcelas de financiamento e da entrada acordadas com a HABRAS.

📜 Por que devo pagar o condomínio se ainda não recebi as chaves?

Essa obrigação está prevista no contrato de compra e venda, que determina que o comprador será o responsável pelo pagamento das taxas condominiais, IPTU e outros encargos a partir da Assembleia Geral de Instalação (AGI), já com o Habite-se expedido.

Mesmo sem a posse das chaves, essas despesas são necessárias para garantir a manutenção e o funcionamento do condomínio.

💰 O que está incluso nas despesas condominiais?

As taxas cobrem os custos essenciais para o bom funcionamento do condomínio, incluindo:

✅ Limpeza e conservação das áreas comuns
✅ Segurança e portaria
✅ Manutenção de elevadores –quando houver – e instalações elétricas
✅ Consumo de água e energia das áreas comuns
✅ Funcionamento de equipamentos e serviços do condomínio

⚠️ O que acontece se eu não pagar as taxas condominiais?

O não pagamento pode acarretar:

❌ Multas e juros sobre o valor devido
❌ Cobrança judicial da dívida
❌ Impacto na manutenção do condomínio, prejudicando todos os moradores

Manter suas obrigações em dia é essencial para garantir o bom funcionamento do condomínio e evitar problemas legais.

🔑 Resumindo: o que preciso saber?

✔️ O pagamento das despesas condominiais começa a partir da Assembleia Geral de Instalação (AGI), mesmo sem a posse das chaves.
✔️ Essa obrigação está detalhada no contrato.
✔️ Manter as taxas em dia evita problemas legais e garante o funcionamento do condomínio.

Caso tenha dúvidas, consulte o contrato ou entre em contato com a administração do condomínio.

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