O que é a taxa de evolução de obra e quando começo a pagar?

A taxa de evolução de obra é uma cobrança feita pela Caixa Econômica Federal a partir de um mês após a assinatura do seu contrato de financiamento. Ela representa os juros sobre o valor já liberado pela Caixa para financiar a construção do empreendimento e é calculada com base na porcentagem de conclusão da obra a cada mês: quanto mais avançada a obra, maior o valor liberado e, consequentemente, maior a taxa.

Um ponto importante: a Caixa utiliza um prazo de cálculo de 36 meses para a simulação apresentada no momento da contratação, enquanto o prazo de entrega previsto pela Holos é de aproximadamente 27 meses. Isso significa que, na prática, a obra tende a avançar mais rapidamente do que o ritmo projetado pela Caixa, o que pode gerar uma variação no valor da taxa em relação à simulação inicial.

A taxa é debitada automaticamente da sua conta na Caixa. Por isso, é essencial garantir que os fundos estejam disponíveis antes da data de vencimento. Você pode acompanhar o valor atualizado pelo aplicativo Habitação ou em Lançamentos Futuros na sua conta corrente.