Como e quando posso obter a escritura definitiva do meu imóvel?

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Como e quando posso obter a escritura definitiva do meu imóvel?

Atualizado em: 16/05/2025

A escritura definitiva será outorgada após a quitação integral do valor do imóvel (incluindo unidade e, se aplicável, vaga extra), no prazo máximo de seis (06) meses, contados a partir da solicitação do proprietário ou da data do registro da Especificação de Condomínio (AGI) — o que ocorrer por último — e desde que a unidade esteja totalmente quitada e com a baixa da hipoteca registrada.

Para lavrar a escritura da unidade, o cliente poderá procurar o cartório de sua preferência, apresentando o contrato de compra e venda e os documentos pessoais.

Outras perguntas frequentes

Em que momento ocorre a entrega das chaves do imóvel?

As chaves são liberadas após a conclusão das seguintes etapas: Emissão do Auto de Conclusão da Obra (Habite-se); Individualização das matrículas pela Prefeitura; Vistoria e aceite da unidade pelo cliente (dentro das condições contratuais); AGI – Instalação da Assembleia de Condomínio; Estar em conformidade com as condições financeiras contratuais. Com essas etapas concluídas, a Tecnisa disponibilizará a agenda do evento de entrega de chaves ao cliente. Juntamente com as chaves, será entregue também o Manual do Proprietário, contendo as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica, além do prazo de garantia conforme a legislação vigente.

11/06/2024

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Como funciona a vistoria da unidade?

Quando chegar esse momento, enviaremos um e-mail com a agenda do evento de vistoria, disponível no portal do cliente. Lá, você poderá agendar o dia e horário para realizar a vistoria em sua unidade. Durante a vistoria, você receberá o Termo de Vistoria, documento que auxiliará na verificação dos principais itens a serem avaliados. Caso identifique algo em desacordo, será necessário registrar no próprio Termo para que a equipe de engenharia tome as providências necessárias. Você será acompanhado por um profissional da Tecnisa, que estará à disposição para orientá-lo e esclarecer todas as suas dúvidas.

11/06/2024

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O que é a AGI (Assembleia Geral de Instalação do Condomínio)?

É o momento em que o condomínio passa, oficialmente, a funcionar. Nessa primeira reunião são definidos pontos importantes, como: Eleição do subsíndico e do corpo diretivo; Aprovação dos valores que irão compor a taxa condominial; Outros temas relevantes que estiverem em pauta. Importante: lembre-se de manter seus dados cadastrais sempre atualizados com a construtora, pois as comunicações serão enviadas para o e-mail informado no cadastro.

11/06/2024

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Assistência Técnica após o recebimento do apartamento — como solicitar?

Você, cliente Tecnisa, conta com o suporte da nossa equipe de Assistência Técnica para atendimento de todos os itens cobertos pela garantia da sua unidade. Para solicitar o atendimento, basta abrir uma solicitação por meio dos seguintes canais: WhatsAPP: (11) 3708-1000 Telefone : (11) 3708-1010 3708-1010 "Atendimento") E-mail: [email protected] Portal do Cliente: https://www.tecnisa.com.br/portal-do-cliente Importante: antes de registrar a solicitação, consulte o Manual do Proprietário e verifique a tabela de garantias para entender o que está coberto. A Central de Relacionamento com o Cliente atende de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h.

11/06/2024

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Estou com parcela(s) em atraso e gostaria de quitá-las. Como posso obter o(s) boleto(s)?

O atraso no pagamento das parcelas pode acarretar a cobrança de juros. Por isso, é importante estar sempre atento às datas de vencimento. Se houver parcelas em atraso, acesse o Portal do Cliente, no menu: Financeiro > Boletos em atraso, para consultar e emitir os boletos atualizados. Caso encontre alguma dificuldade, entre em contato com a nossa equipe pelo e-mail: [email protected].

11/06/2024

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Sou vizinho de uma obra e preciso entrar em contato com a construtora. Como faço?

A Tecnisa é uma empresa comprometida com a excelência na execução de seus serviços. Isso inclui atender às expectativas das pessoas que vivem próximas aos nossos empreendimentos e resolver eventuais inconvenientes causados pela obra. E como fazemos isso? Ouvindo você, nosso vizinho, respeitando suas observações e oferecendo respostas aos questionamentos levantados. Adotamos medidas para manter a harmonia nas regiões onde atuamos. Para registrar sua solicitação, acesse o canal exclusivo de atendimento a vizinhos: https://www.tecnisa.com.br/bom-vizinho

16/05/2025

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Outras perguntas frequentes

Em que momento ocorre a entrega das chaves do imóvel?

Como funciona a vistoria da unidade?

O que é a AGI (Assembleia Geral de Instalação do Condomínio)?

Assistência Técnica após o recebimento do apartamento — como solicitar?

Estou com parcela(s) em atraso e gostaria de quitá-las. Como posso obter o(s) boleto(s)?

Sou vizinho de uma obra e preciso entrar em contato com a construtora. Como faço?

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