O que é taxa ou juros sobre evolução de obra?

Após a assinatura do contrato de financiamento junto ao banco, até a conclusão da obra, que ocorre após a averbação do Habite-se, mensalmente será debitada automaticamente a taxa de obra da sua conta bancária. Esta conta foi aberta no dia da assinatura do contrato com o banco.

Esta taxa está prevista em seu contrato de financiamento bancário e o acompanhamento dos valores e pagamentos podem ser feitos diretamente com o banco financiador.

O valor da taxa de obra varia de acordo com o percentual de evolução da obra do seu empreendimento, ou seja, ela não é um valor fixo e pode ser acompanhada junto ao banco.

Dicas:

-A cobrança é gerenciada pela Caixa Econômica Federal e não pela Construtora;

- Mantenha saldo na conta na data prevista, para pagamento do encargo;

- O não pagamento das taxas de obra implica no impedimento da entrega de chaves;

- Mantenha seu cadastro atualizado para garantir o retorno das suas solicitações;

Até quando devo pagar evolução de obra?

 A cobrança começa ao assinar o contrato e prossegue até a construção acabar (parte física e documental).

 Nesse modelo de financiamento, o comprador só amortizará a dívida após a entrega das chaves. Antes disso, paga apenas os juros dos repasses e o valor de entrada que foi acordado previamente.

 Portanto, assim que o imóvel é entregue, a cobrança cessa e dá-se início ao pagamento das parcelas do financiamento propriamente dito.