Problema de vazamento no apartamento

Sou proprietário de um apto construido pela Espaço Livre há cerca de 4 anos. Nos últimos meses venho reclamando constantemente com a construtora e o engenheiro responsável pela manutenção, sobre um vazamento q acontece em meu apartamento sempre q chove. Cada vez eles vêm com uma desculpa diferente e nada do problema resolver. Esse é minha última tentativa de solucionar numa boa. O apartamento está na garantia e, caso isso não se resolva, vou acionar meu advogado.