Gestão decepcionante e falta de prioridade com a segurança dos moradores
Não respondida
Americana - SP
24/06/2026 às 09:06
ID: 252214819
Moro no Condomínio Vila Real há 5 anos e, nesse período, já acompanhei a gestão de outros síndicos. Infelizmente, posso afirmar que a gestão do *****, da EWS Negócios Imobiliários, é a pior que presenciei até hoje.
Existem problemas graves e recorrentes no condomínio que são apontados pelos moradores há anos e continuam sem solução. Enquanto isso, a administração parece priorizar apenas questões estéticas e de fachada, deixando de lado problemas que realmente afetam a segurança, o patrimônio e a qualidade de vida dos moradores.
O condomínio já registrou diversos episódios preocupantes, incluindo casos de assédio dentro das áreas comuns, inclusive envolvendo crianças e adolescentes. Mesmo assim, até hoje não foram instaladas câmeras em pontos cegos estratégicos. A cerca elétrica não funciona adequadamente, a segurança é precária e as solicitações dos moradores parecem ser constantemente ignoradas.
Também houve situações absurdas, como pessoas jogando preservativos pelas janelas dos apartamentos, e nenhuma medida efetiva foi tomada para identificar os responsáveis ou aumentar o monitoramento do local.
Além disso, há um projeto de pintura e reforma dos prédios que se arrasta há muito tempo sem uma conclusão satisfatória. O resultado até agora é um condomínio cheio de obras mal executadas, inacabadas e sem padrão de qualidade. A escolha de fornecedores também gera preocupação, pois algumas empresas contratadas aparentam não possuir a estrutura e a credibilidade esperadas para executar serviços dessa magnitude.
Atualmente enfrentamos um problema sério de infiltração que afeta diversos apartamentos e áreas do prédio, mas a impressão que passa é que resolver problemas estruturais nunca é prioridade. Enquanto isso, questões meramente estéticas continuam recebendo mais atenção do que a segurança e o bem-estar dos moradores.
Outro ponto extremamente negativo é a comunicação. Conseguir uma resposta do síndico é uma tarefa difícil; muitas vezes são necessárias semanas para obter retorno sobre assuntos importantes.
O sentimento de muitos moradores é de abandono. O condomínio arrecada, os problemas são conhecidos, mas as soluções não chegam. Depois de cinco anos morando aqui, nunca vi uma administração tão distante das reais necessidades dos moradores quanto esta.