O que aconteceu
Venho por meio deste formalizar minha insatisfação em relação à decisão que autorizou a entrada de até 2 visitantes por apartamento para uso da piscina, mesmo após a realização de votação.
Embora a proposta tenha sido aprovada pela maioria, considero importante registrar que tal medida não representa um benefício para o condomínio como um todo, especialmente diante da estrutura existente.
O Condomínio Natz conta com 2 torres e aproximadamente 366 apartamentos, enquanto a piscina disponível é pequena e claramente insuficiente para comportar moradores e visitantes simultaneamente. Na prática, a liberação tem gerado superlotação, desconforto, dificuldade de uso pelos próprios condôminos, além de potenciais riscos à segurança, higiene e manutenção do espaço.
Entendo e respeito o processo de votação, porém reforço que decisões aprovadas em assembleia também precisam ser avaliadas quanto aos impactos reais no dia a dia, qualidade de vida e preservação das áreas comuns. O excesso de pessoas em um espaço limitado acaba por prejudicar justamente quem mora no condomínio e contribui mensalmente para sua manutenção.
Diante disso, solicito que a administração reavalie essa decisão, considerando alternativas mais equilibradas, como
Controle mais rigoroso de acesso e lotação
Prioridade de uso da piscina aos moradores
Acredito que ajustes são necessários para garantir organização, segurança e bem-estar coletivo no Condomínio Natz.
Agradeço a atenção e aguardo um posicionamento da sindicância.
Nosso síndico Felipe, como síndico tem que avaliar o melhor para o nosso condomínio e uma votação e decisão não assertiva poderá gerar grandes impactos e conflitos para os moradores.
O bem estar do condomínio não só depende dos moradores, mas sim da nossa gestão.
Interações da reclamação
FOS SINDICOS respondeu
09/02/2026 às 19:03
Boa tarde, Lucas. Espero que esteja bem.
Recebemos sua manifestação e compreendemos o seu ponto de vista em relação à utilização da piscina por visitantes.
Esclarecemos que a regra atualmente vigente foi aprovada em assembleia pelos condôminos, conforme previsto na convenção e no regimento interno do condomínio. Posteriormente, a administração ainda promoveu nova enquete para reavaliar o tema e verificar a vontade coletiva sobre a manutenção ou não da liberação de visitantes na área da piscina.
Na condição de síndico, manifestei minha opinião ao corpo diretivo, posicionando-me favoravelmente à restrição de uso apenas aos proprietários. No entanto, como determina a gestão condominial, a decisão final sempre respeita a deliberação da maioria, observando a convenção e as normas internas.
Dessa forma, a regra permanece conforme aprovado pelo coletivo. Ressaltamos, contudo, que o tema poderá ser novamente pautado e discutido em futura assembleia, caso haja interesse dos condôminos.
Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais pelos canais de comunicação do condomínio (WhatsApp e e-mail).
Seguiremos pensando sempre no coletivo dentro das diretrizes da convenção. Conta comigo. Abraço
Atenciosamente,
Felipe Oliveira