Cobranças abusivas e má administração no Condomínio Santo Expedito I
Resolvido
São Paulo - SP
16/06/2025 às 11:16
ID: 219759015
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesSou proprietário de uma unidade do Condomínio Santo Expedito I Praia Grande SP que é administrado pela gomes Martins administração de condomínios ltda. Venho reclamar por inúmeras taxas abusivas que estão cobrando extra no condomínio juntamente com o síndico que está indevidamente cobrando, por zeladoria do condomínioe vejo que nao esta sendo realizado. Está absurdo a administração de ambos ( síndico e administradora do Condomínio) que não está sendo realizado. E nós condomínios só pagando taxas para péssimos serviços e falta de transparência e prestação de contas. Solicito e sugiro uma explicação claras sobre essas taxas extras. E mais transparência e prestação de contas.
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Resposta da empresa
16/06/2025 às 14:34
Com todo o devido respeito, as alegações beiram o absurdo, demonstrando total falta de conhecimento dos acontecimentos ou até má fé.
Em Assembléia realizada em 26/04/******* as contas foram apresentadas no Item B e as mesmas foram devidamente aprovadas por UNANIMIDADE entre os presentes, foram inclusive apresentadas no ato todas as certidões negativas do Condominio.
As taxas condominiais emitidas em Fevereiro e Março deste ano foram aprovadas por UNANIMIDADE no Item C.
No Item D da mesma Assembleia deliberou-se sobre a previsão orçamentária. No item em questão o reajuste sugerido e a verba de "Fundo de Caixa" foram também aprovadas por UNANIMIDADE entre os presentes.
Salientamos que as taxas não são "abusivas" ou foram "indevidamente cobradas" afinal tudo foi aprovado em Assembleia e ainda por unanimidade entre os presentes. Todas as acusações devem conter provas e serem sérias, não sendo justo ou ético o Sr. nos acusar de algo sem devida prova fundamentação Legal e simplesmente por estar em desacordo com o valor. O reclame aqui é uma ferramenta séria e deve ser usada com sabedoria e não buscando "desabafar" seu descontentamento.
Quanto a transparencia, infelizmente mais uma vez o Sr. não fala com a verdade. Os boletos são enviados com o resumo do balancete mensal e os balancetes são digitalizados e constam em site, podem também serem solicitados via whatsapp ou email e os originais fisicos ainda podem ser analisados com o Sindico, responsável Legal pela guarda. Não havendo qualquer impeditivo, dificuldade ou negação em disponibilização dos mesmos.
Todos temos o direito a opinião e discordancia, recomendo assim que o Sr. compareça em próxima Assembleia (o que não o fez em ultima), e manifeste sua opinião sobre e exerça seu direito, sabendo que a democracia prevalecerá em Assembleia e até o momento as contas e valores foram aprovados por UNANIMIDADE.
Para dúvidas gerais como; função de uma Administradora, responsabilidade e etc, estamos a disposição em nossos contatos.
Igor Gomes
OAB/SP *******
Consideração final do consumidor
07/07/2025 às 13:49
Boa
O problema foi resolvido?
Resolvido
Voltaria a fazer negócio
Sim
Nota do atendimento
7