GAV Resorts

Reclamar dessa empresa

Araçatuba - SP

07/12/2022 às 16:09

ID: 154957267

Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa

Ver todas Reclamações

Venho NOTIFICAR, a empresa a GAV GRAMADO EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, Pessoa Jurídica de Direito Privado, inscrita no CNPJ sob o n 45.*******.*******/*******52, com sede na Rua EERS, n *******, Bairro: Carazal Gramado, Estado do Rio Grande do Sul, CEP: 95.**************, doravante denominada simplesmente PROMITENTE VENDEDORA, a compra de uma Cota/Fração Imobiliária do Imóvel descrito abaixo, integrante do empreendimento GRAN VALLEY RESORT, pelos fatos a seguir expostos.

Eu, ANDRÉ LUIS DA SILVA, portador do CPF XXXXXXX, e SORAIA ANDRESSA CIOLIN SILVA, portadora do CPF XXXXXXXX, residentes na cidade de ARAÇATUBA/SP- Estando dentro do prazo legal de 7 (sete) dias à partir da data de assinatura do contrato, fato ocorrido no dia 02 de DEZEMBRO de *******, com base no contrato Cláusula I.6 Poderá o COMPRADOR, em até 7 (sete) dias, improrrogáveis, a contar da assinatura deste contrato, exercer o direito de arrependimento, conforme previsão do Art. 49, da Lei N 8.*******, de 11 de Setembro de ******* (Código de Defesa do Consumidor), quando o contrato for firmado em estandes de vendas e fora da sede da VENDEDORA ou do estabelecimento comercial; Cláusula I.6.1) Caso o COMPRADOR opte por exercer o seu direito de arrependimento, conforme item I.6) supra, terá direito à devolução de todos os valores eventualmente antecipados, inclusive a quantia já paga pela corretagem, aqui prevista no item E.2), supra.

Venho através deste instrumento exercer meu direito de arrependimento solicitando extrajudicialmente o TOTAL CANCELAMENTO E DISTRATO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE COTA/FRAÇÃO DE UNIDADE RESIDENCIAL EM REGIME DE MULTIPROPRIEDADE - GRAN VALLEY RESORT - celebrado no estande vendas da GAV Resorts, situada na Avenida Borges de Medeiros n535, Gramado RS, no dia 02 de DEZEMBRO de *******, referente a 1 (UMA) COTA, Cota n 08 - apartamento ******* - 1 andar - Bloco A - do Empreendimento denominado GRAN VALLEY RESORT.
Consequentemente solicito também o estorno imediato e total do valor de R$1.*******,00 (um mil, trezentos e trinta reais) pago como entrada, no cartão de débito mastercard. Além da não incidência de multa de qualquer natureza em decorrência do cancelamento do contrato.

Fomos abordados por uma Corretora (Michela) na Recepção do hotel SKY PALACE em gramado, onde estávamos hospedados, que nos ofereceu uma visita para conhecermos o lançamento de empreendimento e não levaria mais que 30 minutos, e só por irmos ao ESTANDE de vendas, já ganharíamos um almoço em uma churrascaria conceituada de gramado, mesmo se não fizéssemos negócio algum e isso ficou bem claro.


Ressalto alguns pontos que me levam a solicitar o CANCELAMENTO DO CONTRATO:

I - As informações recebidas durante a venda, que resultaram numa forte expectativa de um bom investimento, com retorno num prazo estimado de 3 a 4 anos foram apresentadas de forma distorcida, superdimensionado as receitas futuras de aluguel do empreendimento.

II - Abordagem focada numa proposta temporária, que, caso não seja aceita naquele momento, não permitiria um prazo, qualquer que fosse, para analisar todos os pormenores deste tipo de investimento. Este formato de venda, conhecido por "Primeira Visita" utiliza-se de forte apelo emocional, com promessas de viagens em resorts em outros estados, vouchers de prêmios, ambiente com bebida alcoólica, e ampla comemoração a cada venda, que acaba motivando e pressionando o "comprador" a fechar um negócio sem pensar, sob o efeito manada.

III - O mais grave, ao meu ver, é que foi me solicitado "assinar" de forma eletrônica em um tablet, tanto eu quanto minha cônjuge, assinamos algo em uma tela, que foi aplicado no contrato, que somente recebi depois a cópia por e-mail, ou seja não lemos absolutamente nada, sendo que a primeira solicitação do corretor foi fazer o pagamento, antes mesmo de ter assinado qualquer coisa.

IV- Basicamente nos deixamos levar por este forte apelo emocional e pressão para fechar o negócio ali mesmo, naquela hora, sem tempo para avaliar melhor a rentabilidade e todos aspectos e taxas que envolvem fechar um negócio deste porte.

V - deste Após receber o contrato, verifiquei que os prazos de entrega e início de obras não condizem com o apresentado no ato da negociação, entre outros motivos.

Considerando os fatos acima expostos, solicitamos o imediato distrato/cancelamento deste contrato e qualquer outra coisa que tenha sido vinculada ao nosso nome, e a devolução do valor já pago.

Desde já solicito a devolução do valor da entrada, de R$1.*******,00 (um mil e trezentos e trinta reais), e o comprovante da devolução seja enviada com maxima urgencia.

Aguardo retorno.

Obrigada