Imóvel com débitos condominiais e taxa de mudança impede locação e dificulta regularização financeira.
Não respondida
Bauru - SP
05/06/2026 às 22:28
ID: 250644317
Sou proprietária de uma unidade no Condomínio Parque Barcelona e há meses tento obter informações claras sobre débitos condominiais, garantidoras e cobranças que surgiram ao longo dos anos sob diferentes administrações.
Em nenhum momento me neguei a negociar ou pagar valores efetivamente devidos. Pelo contrário, sempre busquei esclarecimentos, documentos e alternativas para regularizar minha situação.
Recentemente consegui locar meu imóvel, o que representaria uma importante fonte de renda para reorganizar minha vida financeira e quitar minhas obrigações. No entanto, ao solicitar o cadastro dos locatários, fui informada de que a autorização dependeria do pagamento antecipado de uma taxa de mudança.
Compareci pessoalmente à administradora para buscar esclarecimentos. Solicitei acesso à Convenção e à Ata que fundamentariam essa exigência e não localizei previsão expressa condicionando a autorização dos moradores ao pagamento antecipado da taxa.
Durante o atendimento, solicitei inclusive que não fosse exposta a novo contato com a síndica em razão de experiências anteriores desagradáveis. Ainda assim, ela foi chamada para a reunião e informou que não autorizaria a entrada dos locatários em razão dos débitos existentes, sem apresentar alternativa para solução imediata da situação.
Também solicitei uma declaração de comparecimento relatando minha presença e os fatos discutidos, o que foi recusado.
Saí da reunião com a sensação de que minhas tentativas de diálogo, negociação e regularização não foram consideradas. O que mais me preocupa é que a locação do imóvel, que poderia me ajudar justamente a regularizar minha situação financeira, está sendo comprometida.
Não busco deixar de cumprir minhas obrigações. Busco apenas transparência, respeito, acesso às informações e uma solução razoável para um problema que vem se arrastando há muito tempo.