Conflito de interesses grave no condomínio e ninguém resolve

Um problema grave de conflito de interesses no nosso condomínio. Tentei passar para o síndico profissional da IG3 Ronaldo e a resposta dele foi: não tenho nada a ver com isso"

Mandei mensagens via WhatsApp para ele, para o supervisor dele, para o escritório e ninguém responde.

O Sub síndico do condomínio assumiu a defesa na justiça de uma causa do zelador do condomínio.

Essa situação configura um conflito de interesses evidente e potencial risco para a administração do condomínio.

O subsíndico tem o dever de auxiliar e fiscalizar a gestão do prédio, enquanto o zelador é um funcionário subordinado à administração. Se surgir um problema trabalhista, uma falta funcional ou um pedido de demissão com litígio envolvendo o zelador, o advogado (subsíndico) estará em lados opostos: ele deve defender os interesses do condomínio, mas tem um vínculo profissional prévio ou particular com o empregado.

Riscos Principais

* Conflito de Interesses: O subsíndico pode favorecer o zelador em detrimento do condomínio em questões trabalhistas ou disciplinares.

* Quebra de Confiança: Os moradores perdem a segurança de que a fiscalização da gestão e dos funcionários é imparcial.

* Prejuízo em Decisões: Afasta a lisura necessária em eventuais processos de advertência, suspensão ou demissão do zelador.

O que pode ser feito

* Levar o caso à Assembleia: Os condôminos devem ser informados para debater a situação e exigir uma posição da gestão.

* Destituição ou Renúncia: A Convenção do Condomínio ou o regimento interno podem prever regras sobre impedimentos e conflitos éticos, abrindo caminho para a substituição do subsíndico.

E nessa situação NINGUÉM se posiciona. Uma administração falha, distante com profissionais incapacitados.